近鉄南大阪線 大阪阿部野橋駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄南大阪線 大阪阿部野橋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄南大阪線
駅名 大阪阿部野橋
所在地 大阪府 大阪市阿倍野区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大阪阿部野橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大阪阿部野橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 229件（Displaying property transactions 101 - 150 of 229 in total） 平均価格: 75,850,000円 平均㎡単価: 653,851円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2020年第3四半期 松崎町 3分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1985年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 松崎町 7分 51,000,000円 80.0 637,500円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 松崎町 2分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1980年 SRC
中古マンション等 2020年第2四半期 松崎町 3分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地) 2020年第2四半期 三明町 11分 71,000,000円 200.0 3,500,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 松崎町 2分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 三明町 12分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2015年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 松崎町 3分 840,000,000円 1000.0 840,000円/㎡ 1981年 RC
中古マンション等 2020年第1四半期 松崎町 5分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 三明町 11分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 三明町 12分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 三明町 9分 41,000,000円 55.0 745,455円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 三明町 12分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 三明町 10分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 松崎町 11分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 松崎町 7分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1986年 RC
中古マンション等 2019年第3四半期 旭町 9分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1989年 SRC
中古マンション等 2019年第3四半期 大道 10分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 松崎町 7分 1,100,000,000円 900.0 1,222,222円/㎡ 2000年 RC
中古マンション等 2019年第3四半期 三明町 7分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 松崎町 3分 10,000,000円 30.0 333,333円/㎡ 1985年 RC 1DK
中古マンション等 2019年第2四半期 旭町 9分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 旭町 8分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 松崎町 8分 90,000,000円 155.0 580,645円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 旭町 9分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 三明町 10分 35,000,000円 40.0 875,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 松崎町 8分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 松崎町 4分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1999年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 松崎町 6分 180,000,000円 300.0 600,000円/㎡ 1968年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第4四半期 松崎町 8分 52,000,000円 80.0 650,000円/㎡ 2012年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 松崎町 11分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 松崎町 10分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 松崎町 11分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1997年 SRC
中古マンション等 2018年第3四半期 松崎町 10分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 2012年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 三明町 11分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 松崎町 4分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 三明町 9分 45,000,000円 105.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 天王寺町南 6分 24,000,000円 45.0 533,333円/㎡ 1979年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第4四半期 松崎町 5分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 松崎町 3分 8,200,000円 15.0 546,667円/㎡ 1993年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 松崎町 8分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1979年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 松崎町 6分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 三明町 12分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 旭町 6分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 松崎町 9分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 松崎町 5分 150,000,000円 210.0 714,286円/㎡ 1976年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第1四半期 旭町 8分 9,500,000円 60.0 158,333円/㎡ 1989年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2017年第1四半期 松崎町 3分 8,800,000円 15.0 586,667円/㎡ 1993年 RC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 松崎町 6分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 松崎町 6分 51,000,000円 75.0 680,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大阪阿部野橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大阪阿部野橋駅周辺の不動産市場動向

近鉄南大阪線 大阪阿部野橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大阪阿部野橋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大阪市阿倍野区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。