JR京都線 大阪駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR京都線 大阪駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR京都線
駅名 大阪
所在地 大阪府 大阪市北区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大阪駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大阪駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 56760件（Displaying property transactions 50101 - 50150 of 56760 in total） 平均価格: 48,224,000円 平均㎡単価: 542,941円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第2四半期 高津 2分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2008年 RC 1DK
中古マンション等 2009年第2四半期 高津 2分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 額原町 13分 20,000,000円 135.0 148,148円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 長興寺南 11分 24,000,000円 100.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 野中北 11分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西浦 26分 24,000,000円 105.0 228,571円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 野中北 12分 2,800,000円 15.0 186,667円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 長尾西町 22分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 藤白台 15分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 背戸口 3分 13,000,000円 60.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 長尾西町 17分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 芝生町 26分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 長尾谷町 23分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 高井田 3分 120,000,000円 840.0 142,857円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 長興寺南 10分 850,000,000円 2.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大野台 26分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 南堀江 5分 7,500,000円 45.0 166,667円/㎡ 1973年 SRC 1DK
中古マンション等 2009年第2四半期 南堀江 5分 6,300,000円 30.0 210,000円/㎡ 1985年 RC 2DK
中古マンション等 2009年第2四半期 南堀江 4分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2007年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 島頭 26分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 島頭 25分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 南堀江 5分 8,200,000円 45.0 182,222円/㎡ 1973年 SRC 1K
宅地(土地) 2009年第2四半期 垂水町 9分 21,000,000円 200.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 上本町 4分 57,000,000円 90.0 633,333円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 垂水町 8分 5,800,000円 40.0 145,000円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 千島 20分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1985年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 上野坂 3分 76,000,000円 160.0 475,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 六万寺町 18分 16,000,000円 125.0 128,000円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 中川西 6分 3,000,000円 20.0 150,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大今里南 5分 63,000,000円 130.0 484,615円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 上野坂 4分 64,000,000円 155.0 412,903円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 小路 3分 250,000,000円 910.0 274,725円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 六万寺町 21分 3,500,000円 85.0 41,176円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 六万寺町 14分 11,000,000円 110.0 960,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 元町 5分 9,500,000円 15.0 633,333円/㎡ 1997年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 半町 11分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 上本町 5分 42,000,000円 35.0 1,200,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大今里南 6分 50,000,000円 145.0 344,828円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大今里南 3分 19,000,000円 75.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 三軒家東 4分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 上島町 14分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 中津 5分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 山手町 0分 100,000,000円 165.0 606,061円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 山手町 10分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 六万寺町 15分 4,600,000円 60.0 76,667円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 吉田本町 12分 22,000,000円 210.0 104,762円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 吉田本町 10分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 天満橋 9分 52,000,000円 120.0 433,333円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 天満橋 11分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 北岸和田 24分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 2009年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大阪駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大阪駅周辺の不動産市場動向

JR京都線 大阪駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大阪駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大阪市北区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。