JR京都線 大阪駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR京都線 大阪駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR京都線
駅名 大阪
所在地 大阪府 大阪市北区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大阪駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大阪駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 56760件（Displaying property transactions 37251 - 37300 of 56760 in total） 平均価格: 33,592,000円 平均㎡単価: 512,961円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2014年第2四半期 新高 11分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 旭町 8分 16,000,000円 165.0 96,970円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 新高 1分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 2005年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 平野東 15分 67,000,000円 310.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 平野東 12分 7,500,000円 50.0 150,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 旭町 9分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 1989年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 昭和町 6分 90,000,000円 230.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 曽根東町 6分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 平野西 6分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 平林南 3分 8,400,000円 60.0 140,000円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 東上牧 13分 67,000,000円 1400.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 平野西 2分 250,000,000円 320.0 781,250円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第2四半期 本田 5分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2014年第2四半期 本田 5分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2014年第2四半期 本田 5分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 庄内宝町 24分 25,000,000円 340.0 73,529円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 平野南 14分 55,000,000円 115.0 478,261円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 本田 5分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2014年第2四半期 渋谷 20分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 池之宮 21分 100,000,000円 590.0 169,492円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 金岡町 9分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 長尾台 9分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 野中北 13分 120,000,000円 220.0 545,455円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 長吉川辺 8分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 2004年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第2四半期 西宮原 9分 2,000,000円 15.0 133,333円/㎡ 1988年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 長吉川辺 6分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 百舌鳥梅町 11分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 東豊中町 20分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1973年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 東野田町 4分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第2四半期 登美の里町 9分 26,000,000円 140.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 都島南通 6分 5,200,000円 15.0 346,667円/㎡ 1988年 SRC 1K
中古マンション等 2014年第2四半期 泉尾 10分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 長尾宮前 6分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 津田南町 15分 4,000,000円 70.0 57,143円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 泉尾 24分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 豊南町西 11分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 池之宮 25分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 東高津町 1分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 渋谷 23分 50,000,000円 370.0 135,135円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 渋谷 23分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 長吉川辺 11分 110,000,000円 820.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 東高麗橋 6分 33,000,000円 45.0 733,333円/㎡ 1981年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第2四半期 都島南通 10分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1983年 SRC
中古マンション等 2014年第2四半期 槻木町 5分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 野田 6分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 桃園 12分 7,500,000円 70.0 107,143円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 都島南通 13分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 長吉川辺 10分 22,000,000円 175.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 西浦 8分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 長尾元町 11分 9,000,000円 100.0 90,000円/㎡ 1983年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大阪駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大阪駅周辺の不動産市場動向

JR京都線 大阪駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大阪駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大阪市北区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。