JR京都線 大阪駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR京都線 大阪駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR京都線
駅名 大阪
所在地 大阪府 大阪市北区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大阪駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大阪駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 56760件（Displaying property transactions 46601 - 46650 of 56760 in total） 平均価格: 25,474,000円 平均㎡単価: 478,341円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 長田 8分 55,000,000円 420.0 130,952円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鷹合 7分 5,000,000円 45.0 111,111円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 長興寺南 12分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 鴫野西 7分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 長田中 10分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 高津 9分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 高井田西 8分 45,000,000円 260.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 長興寺南 14分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 須賀 9分 3,000,000円 65.0 46,154円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 鶴野町 6分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東中島 5分 9,100,000円 50.0 182,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 長尾家具町 21分 18,000,000円 185.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 桜井 6分 180,000,000円 710.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 桜井 9分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 桜井 3分 9,000,000円 35.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 桜井 5分 37,000,000円 190.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 桜井 6分 59,000,000円 165.0 357,576円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 長尾家具町 30分 4,000,000円 50.0 80,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 長吉六反 13分 20,000,000円 160.0 125,000円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 野里町 6分 20,000,000円 260.0 76,923円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 野里町 3分 42,000,000円 95.0 442,105円/㎡ 2010年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東五百住町 18分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 東今里 14分 14,000,000円 60.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 長吉六反 20分 20,000,000円 125.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 東豊中町 4分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 長吉長原西 18分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 栄町 26分 7,600,000円 65.0 116,923円/㎡ 1974年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東ときわ台 16分 11,000,000円 230.0 47,826円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 野里町 6分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 長吉出戸 8分 110,000,000円 180.0 611,111円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東ときわ台 10分 9,100,000円 200.0 45,500円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 東ときわ台 13分 7,000,000円 175.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 長尾宮前 8分 1,800,000円 65.0 27,692円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 松原 12分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 松原 14分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 東天満 4分 21,000,000円 40.0 525,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 野江 10分 9,800,000円 55.0 178,182円/㎡ 1967年 鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 野江 10分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 長尾台 14分 18,000,000円 180.0 100,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 長尾台 13分 32,000,000円 260.0 123,077円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 長尾台 16分 28,000,000円 145.0 193,103円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 長尾台 16分 22,000,000円 115.0 191,304円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 長尾台 16分 25,000,000円 260.0 96,154円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東ときわ台 18分 18,000,000円 230.0 78,261円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 東高津町 6分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2002年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 長尾台 16分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 長尾台 1分 25,000,000円 150.0 166,667円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 野中北 12分 3,700,000円 15.0 246,667円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 東野田町 6分 9,700,000円 50.0 194,000円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 野中北 12分 2,900,000円 15.0 193,333円/㎡ 1987年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大阪駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大阪駅周辺の不動産市場動向

JR京都線 大阪駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大阪駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大阪市北区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。