JR京都線 大阪駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR京都線 大阪駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR京都線
駅名 大阪
所在地 大阪府 大阪市北区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大阪駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大阪駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 56760件（Displaying property transactions 47201 - 47250 of 56760 in total） 平均価格: 64,468,000円 平均㎡単価: 17,421,441円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2010年第3四半期 同心 5分 7,800,000円 15.0 520,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2010年第3四半期 島之内 9分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 寿町 6分 8,500,000円 50.0 170,000円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 寿町 13分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1965年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 平野東 11分 7,000,000円 70.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 北条 16分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 喜連西 15分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 北条 15分 1,100,000円 30.0 36,667円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 山田池東町 23分 11,000,000円 95.0 115,789円/㎡ 1972年 RC
中古マンション等 2010年第3四半期 少路 6分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 小林東 29分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1978年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大今里南 5分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第3四半期 三和町 13分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 千石東町 28分 4,300,000円 55.0 78,182円/㎡ 1966年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 宮原 5分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 吉田本町 15分 8,800,000円 60.0 146,667円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 境川 8分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 小金台 15分 37,000,000円 185.0 200,000円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 宮原 7分 8,300,000円 55.0 150,909円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 加太 13分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 三和町 15分 36,000,000円 155.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 城南 10分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 三箇 19分 270,000,000円 2.0 930,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 中津 2分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 1999年 SRC 1LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 中津 10分 6,000,000円 65.0 92,308円/㎡ 1971年 SRC
中古マンション等 2010年第3四半期 常称寺町 5分 7,500,000円 55.0 136,364円/㎡ 1983年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 庄内幸町 6分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 三箇 19分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 宿久庄 26分 8,100,000円 200.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 上牧北駅前町 3分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 島之内 9分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 宿久庄 21分 37,000,000円 160.0 231,250円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 堂山町 4分 400,000,000円 130.0 3,076,923円/㎡ 2005年 SRC
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 五月丘 25分 44,000,000円 155.0 283,871円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 内淡路町 8分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 五月丘 30分 44,000,000円 150.0 293,333円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 平野本町 1分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 天満 7分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 南堀江 5分 5,000,000円 50.0 100,000円/㎡ 1973年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 古町 11分 11,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 平野南 12分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 南寺方東通 20分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 三軒家東 1分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 三軒家東 11分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 上池田 13分 19,000,000円 90.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 堀溝 25分 1,700,000,000円 2.0 850,000,000円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 南町 8分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 三軒家東 3分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 狭山 4分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 泉尾 13分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2002年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大阪駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大阪駅周辺の不動産市場動向

JR京都線 大阪駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大阪駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大阪市北区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。