駅の基本情報

路線名 JR京都線
駅名 大阪
所在地 大阪府 大阪市福島区
データ最終更新 March 24, 2025

大阪駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大阪駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 56760件(Displaying property transactions 56651 - 56700 of 56760 in total) 平均価格: 563,868,000円 平均㎡単価: 250,968,979円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2005年第3四半期 本庄西 10分 400,000,000円 830.0 4,900,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 平野南 10分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 平野本町 11分 44,000,000円 220.0 200,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 平尾 30分 14,000,000円 35.0 400,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 幸町 3分 69,000,000円 90.0 766,667円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2005年第3四半期 幸町 6分 35,000,000円 95.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 平野本町 7分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地) 2005年第3四半期 平野町 5分 630,000,000円 600.0 10,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 平尾 30分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 平野本町 5分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 平尾 30分 13,000,000円 60.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 幸町 2分 6,500,000円 55.0 118,182円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2005年第3四半期 新高 0分 14,000,000円 75.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 平野西 7分 85,000,000円 210.0 404,762円/㎡ 1983年 鉄骨造
中古マンション等 2005年第3四半期 宮原 7分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 中津 0分 9,500,000円 65.0 146,154円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 天満橋 0分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 1998年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 大今里 5分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 2005年 RC
中古マンション等 2005年第3四半期 天満橋 0分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 天満橋 0分 110,000,000円 145.0 758,621円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 天満橋 0分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 1998年 SRC 1LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 天満橋 0分 67,000,000円 75.0 893,333円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 天満橋 0分 110,000,000円 125.0 880,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 天満橋 0分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 大淀中 14分 140,000,000円 55.0 2,545,455円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 大今里 4分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 小路東 1分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2005年 鉄骨造
中古マンション等 2005年第3四半期 宮原 7分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 中野町 9分 48,000,000円 165.0 290,909円/㎡ 1960年 RC、鉄骨造
宅地(土地) 2005年第3四半期 住道矢田 6分 56,000,000円 460.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 九条南 7分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 南恩加島 30分 3,200,000円 40.0 80,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 小路東 1分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 南恩加島 30分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 南恩加島 30分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2005年第3四半期 宮原 5分 4,100,000円 30.0 136,667円/㎡ 1981年 SRC 1DK
中古マンション等 2005年第3四半期 中津 0分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1985年 SRC 3DK
中古マンション等 2005年第3四半期 天満 6分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2005年第3四半期 宮原 5分 4,100,000円 30.0 136,667円/㎡ 1981年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 城見 5分 25,000,000,000円 2.0 12,500,000,000円/㎡ 2005年 SRC
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 中野町 9分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2005年
中古マンション等 2005年第3四半期 九条南 12分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 公園南矢田 14分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2005年第3四半期 中野町 9分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 大手通 9分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 宗右衛門町 6分 100,000,000円 135.0 740,741円/㎡ 1982年 SRC
中古マンション等 2005年第3四半期 玉川 7分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 福島 12分 270,000,000円 390.0 692,308円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 豊崎 1分 140,000,000円 90.0 1,555,556円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2005年第3四半期 豊崎 12分 140,000,000円 330.0 4,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大阪駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大阪駅周辺の不動産市場動向

JR京都線 大阪駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大阪駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大阪市福島区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。