駅の基本情報

路線名 JR京都線
駅名 大阪
所在地 大阪府 大阪市福島区
データ最終更新 March 24, 2025

大阪駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大阪駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 56760件(Displaying property transactions 56701 - 56750 of 56760 in total) 平均価格: 542,658,000円 平均㎡単価: 250,675,311円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 泉尾 19分 4,700,000円 35.0 134,286円/㎡ 木造
中古マンション等 2005年第3四半期 東中島 10分 4,600,000円 20.0 230,000円/㎡ 1982年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 福島 3分 26,000,000円 40.0 650,000円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2005年第3四半期 新高 0分 8,800,000円 40.0 220,000円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2005年第3四半期 西今川 3分 9,100,000円 50.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 新喜多 3分 4,500,000円 15.0 300,000円/㎡ 1995年 RC 1K
中古マンション等 2005年第3四半期 新喜多 4分 4,500,000円 15.0 300,000円/㎡ 1995年 RC 1K
中古マンション等 2005年第3四半期 東中島 3分 4,400,000円 15.0 293,333円/㎡ 1974年 SRC 1R
中古マンション等 2005年第3四半期 東中島 8分 45,000,000円 15.0 3,000,000円/㎡ 1996年 RC、鉄骨造 1K
宅地(土地) 2005年第3四半期 照ケ丘矢田 6分 64,000,000円 440.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 東高麗橋 0分 3,800,000円 25.0 152,000円/㎡ 1986年 SRC 1K
中古マンション等 2005年第3四半期 東高麗橋 8分 9,400,000円 60.0 156,667円/㎡ 1986年 SRC
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 福島 2分 490,000,000円 420.0 1,166,667円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 西今川 4分 82,000,000円 145.0 565,517円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 大淀中 14分 140,000,000円 55.0 2,545,455円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2005年第3四半期 千島 18分 15,000,000円 75.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 千島 19分 76,000,000円 280.0 271,429円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 三軒家東 9分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 住道矢田 11分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2005年 鉄骨造
中古マンション等 2005年第3四半期 大今里西 2分 4,200,000円 35.0 120,000円/㎡ 1988年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 中野町 9分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2005年
中古マンション等 2005年第3四半期 上本町 4分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 上本町 0分 2,900,000円 65.0 44,615円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 上本町 1分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 上本町 0分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 大手通 9分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 1982年 鉄骨造
中古マンション等 2005年第3四半期 九条南 12分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 三軒家東 9分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 平野南 13分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 平野南 13分 20,000,000円 45.0 444,444円/㎡ 1994年 鉄骨造
中古マンション等 2005年第3四半期 平野南 10分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2005年第3四半期 川口 7分 210,000,000円 780.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 三軒家東 13分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 城見 5分 25,000,000,000円 2.0 12,500,000,000円/㎡ 2005年 SRC
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 千島 24分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 同心 7分 200,000,000円 260.0 769,231円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 千島 26分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 大今里 4分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 平尾 30分 13,000,000円 60.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 大今里 5分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 九条 5分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 幸町 6分 35,000,000円 95.0 3,700,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 平尾 30分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 中川西 9分 3,000,000円 50.0 60,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 幸町 3分 69,000,000円 90.0 766,667円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 中野町 9分 48,000,000円 165.0 290,909円/㎡ 1960年 RC、鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 平尾 30分 14,000,000円 35.0 400,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 平尾 30分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 住道矢田 5分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 南市岡 9分 41,000,000円 105.0 390,476円/㎡ 2005年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大阪駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大阪駅周辺の不動産市場動向

JR京都線 大阪駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大阪駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大阪市福島区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。