駅の基本情報

路線名 JR京都線
駅名 大阪
所在地 大阪府 大阪市福島区
データ最終更新 March 24, 2025

大阪駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大阪駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 56760件(Displaying property transactions 56701 - 56750 of 56760 in total) 平均価格: 121,700,000円 平均㎡単価: 1,253,873円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2005年第3四半期 西宮原 11分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 西淡路 2分 200,000,000円 340.0 588,235円/㎡ 1986年 SRC
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 鴫野西 3分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2005年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 難波中 2分 60,000,000円 55.0 1,090,909円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 長吉六反 19分 9,200,000円 70.0 131,429円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 長吉六反 12分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2005年 鉄骨造
中古マンション等 2005年第3四半期 都島南通 0分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1982年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2005年第3四半期 難波中 2分 31,000,000円 145.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 難波中 2分 32,000,000円 35.0 914,286円/㎡ 1965年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 鶴町 1分 59,000,000円 260.0 226,923円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 豊崎 1分 140,000,000円 90.0 1,555,556円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2005年第3四半期 豊崎 12分 140,000,000円 330.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 鴫野西 6分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2005年 鉄骨造
中古マンション等 2005年第3四半期 都島中通 0分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 平野西 3分 110,000,000円 340.0 323,529円/㎡ 1977年 RC
中古マンション等 2005年第3四半期 築港 2分 5,800,000円 55.0 105,455円/㎡ 1969年 RC 3LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 梅田 0分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1981年 SRC 1K
中古マンション等 2005年第3四半期 梅田 0分 68,000,000円 240.0 283,333円/㎡ 1981年 SRC
宅地(土地) 2005年第3四半期 平野町 5分 630,000,000円 600.0 10,000,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 網島町 0分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 網島町 3分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 東天満 0分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 平野西 9分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 平野西 7分 85,000,000円 210.0 404,762円/㎡ 1983年 鉄骨造
中古マンション等 2005年第3四半期 新喜多 4分 4,500,000円 15.0 300,000円/㎡ 1995年 RC 1K
中古マンション等 2005年第3四半期 平野町 0分 5,500,000円 20.0 275,000円/㎡ 1980年 SRC 1K
中古マンション等 2005年第3四半期 新喜多 3分 4,500,000円 15.0 300,000円/㎡ 1995年 RC 1K
中古マンション等 2005年第3四半期 東中島 0分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 東中島 2分 3,000,000円 15.0 200,000円/㎡ 1974年 SRC 1R
宅地(土地) 2005年第3四半期 空清町 8分 76,000,000円 145.0 5,300,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 西中島 8分 130,000,000円 190.0 7,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 日本橋 3分 200,000,000円 220.0 909,091円/㎡ 戦前 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 平野東 13分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 平野東 9分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 日本橋 2分 300,000,000円 270.0 1,111,111円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 片町 6分 1,700,000,000円 1700.0 1,000,000円/㎡ 1995年 SRC
中古マンション等 2005年第3四半期 本田 4分 7,000,000円 55.0 127,273円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 玉川 7分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 北浜 3分 410,000,000円 145.0 2,827,586円/㎡ SRC
中古マンション等 2005年第3四半期 中津 0分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1985年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 九条南 4分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2005年第3四半期 中津 0分 9,500,000円 65.0 146,154円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2005年第3四半期 住道矢田 6分 56,000,000円 460.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 大淀中 8分 910,000,000円 1000.0 8,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 平尾 30分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 平尾 30分 14,000,000円 35.0 400,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 島之内 5分 46,000,000円 55.0 836,364円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2005年第3四半期 小路 7分 38,000,000円 290.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 川口 7分 210,000,000円 780.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 川口 8分 9,000,000円 45.0 200,000円/㎡ 1983年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大阪駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大阪駅周辺の不動産市場動向

JR京都線 大阪駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大阪駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大阪市福島区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。