駅の基本情報

路線名 JR京都線
駅名 大阪
所在地 大阪府 大阪市福島区
データ最終更新 March 24, 2025

大阪駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大阪駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 56760件(Displaying property transactions 56701 - 56750 of 56760 in total) 平均価格: 69,150,000円 平均㎡単価: 1,059,420円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2005年第3四半期 長吉川辺 25分 2,500,000円 25.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 玉造 6分 80,000,000円 135.0 592,593円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 芝田 0分 120,000,000円 35.0 3,428,571円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 新高 6分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 新高 6分 30,000,000円 300.0 100,000円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 玉造 1分 200,000,000円 250.0 7,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 照ケ丘矢田 5分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 照ケ丘矢田 6分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 平野南 13分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 日本橋 2分 300,000,000円 270.0 1,111,111円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 東高津町 1分 150,000,000円 105.0 1,428,571円/㎡ 1971年 RC
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 松虫通 11分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2005年第3四半期 平尾 30分 17,000,000円 130.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 照ケ丘矢田 6分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 平尾 30分 14,000,000円 35.0 400,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2005年第3四半期 築港 2分 5,800,000円 55.0 105,455円/㎡ 1969年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 照ケ丘矢田 6分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2005年第3四半期 東天満 0分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 平尾 30分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 新高 7分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 泉尾 12分 89,000,000円 240.0 370,833円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2005年第3四半期 新高 10分 14,000,000円 75.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 泉尾 12分 7,000,000円 20.0 350,000円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 平野南 13分 20,000,000円 45.0 444,444円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 淡路町 6分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 平野本町 11分 44,000,000円 220.0 200,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 東中島 8分 18,000,000円 100.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 泉尾 19分 5,500,000円 55.0 100,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 新高 0分 14,000,000円 75.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 平尾 30分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 泉尾 19分 4,700,000円 35.0 134,286円/㎡ 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 平尾 30分 13,000,000円 60.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 日本橋 3分 200,000,000円 220.0 909,091円/㎡ 戦前 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 千日前 2分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 大淀中 13分 18,000,000円 65.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 宮原 6分 700,000,000円 400.0 1,750,000円/㎡ 2001年 SRC
中古マンション等 2005年第3四半期 九条南 7分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 九条南 12分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 三軒家東 12分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2005年第3四半期 小路 7分 38,000,000円 290.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 三軒家東 13分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 2005年 鉄骨造
中古マンション等 2005年第3四半期 川口 8分 9,000,000円 45.0 200,000円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 天満橋 0分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 天満橋 0分 67,000,000円 75.0 893,333円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 天満橋 0分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 1998年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2005年第3四半期 大淀南 0分 610,000,000円 700.0 8,700,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 天満橋 0分 110,000,000円 125.0 880,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 三軒家東 9分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 大手通 9分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 1982年 鉄骨造
中古マンション等 2005年第3四半期 天満橋 0分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 1998年 SRC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大阪駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大阪駅周辺の不動産市場動向

JR京都線 大阪駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大阪駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大阪市福島区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。