JR東海道本線(浜松～岐阜) 大高駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(浜松～岐阜) 大高駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(浜松～岐阜)
駅名 大高
所在地 愛知県 名古屋市緑区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大高駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大高駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1396件（Displaying property transactions 1251 - 1300 of 1396 in total） 平均価格: 35,228,000円 平均㎡単価: 635,105円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大高町 7分 27,000,000円 180.0 150,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大高町 25分 9,100,000円 80.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大高町 25分 30,000,000円 260.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大高町 30分 26,000,000円 380.0 710,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 鳴海町 12分 16,000,000円 95.0 168,421円/㎡ 1983年 RC 4LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 大高町 30分 32,000,000円 300.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 大高町 6分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 大高町 22分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 大高町 4分 19,000,000円 130.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 大高町 22分 43,000,000円 390.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 大高町 22分 12,000,000円 140.0 85,714円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 大高町 29分 7,800,000円 95.0 82,105円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 大高町 15分 12,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 大高町 9分 33,000,000円 135.0 244,444円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 大高町 30分 48,000,000円 690.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 倉坂 19分 26,000,000円 190.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大高町 11分 30,000,000円 330.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大高町 23分 32,000,000円 230.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大高町 12分 19,000,000円 220.0 86,364円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 大高町 19分 350,000,000円 2.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大高町 14分 21,000,000円 280.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大高町 15分 26,000,000円 210.0 123,810円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大高町 20分 18,000,000円 240.0 75,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 大高町 30分 100,000,000円 2.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大高町 18分 17,000,000円 105.0 161,905円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 大高町 22分 43,000,000円 390.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大高町 23分 20,000,000円 175.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大高台 16分 26,000,000円 290.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大高町 12分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 大高町 30分 18,000,000円 175.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 倉坂 15分 64,000,000円 490.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大高町 9分 23,000,000円 200.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 大高町 6分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 大高町 8分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大高台 17分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大高台 20分 45,000,000円 165.0 272,727円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 大高台 19分 13,000,000円 120.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大高台 15分 24,000,000円 190.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大高台 16分 1,500,000円 60.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大高台 16分 13,000,000円 160.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大高台 17分 39,000,000円 165.0 236,364円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 大高町 5分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大高台 20分 45,000,000円 175.0 257,143円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 大高台 19分 14,000,000円 120.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大高台 18分 37,000,000円 145.0 255,172円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 大高町 12分 33,000,000円 610.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大高町 30分 40,000,000円 175.0 228,571円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大高町 16分 31,000,000円 135.0 229,630円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 大高町 26分 11,000,000円 310.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大高町 11分 95,000,000円 820.0 1,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大高駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大高駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(浜松～岐阜) 大高駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大高駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

名古屋市緑区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。