JR函館本線(小樽～旭川) 大麻駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR函館本線(小樽～旭川) 大麻駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR函館本線(小樽～旭川)
駅名 大麻
所在地 北海道 江別市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大麻駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大麻駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1203件（Displaying property transactions 951 - 1000 of 1203 in total） 平均価格: 22,552,000円 平均㎡単価: 169,204円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第3四半期 大麻泉町 24分 11,000,000円 340.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 大麻晴美町 25分 11,000,000円 320.0 34,375円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 大麻新町 23分 79,000,000円 1200.0 65,833円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地) 2012年第3四半期 大麻新町 30分 9,500,000円 230.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 文京台東町 7分 8,000,000円 430.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 文京台東町 5分 8,800,000円 180.0 48,889円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 大麻中町 3分 7,500,000円 75.0 100,000円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大麻東町 16分 14,000,000円 350.0 40,000円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大麻東町 16分 27,000,000円 195.0 138,462円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 大麻北町 23分 4,500,000円 70.0 64,286円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 大麻沢町 14分 8,800,000円 320.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 大麻東町 13分 3,700,000円 50.0 74,000円/㎡ 1975年 RC 3DK
宅地(土地) 2012年第2四半期 大麻新町 30分 7,000,000円 230.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 大麻園町 21分 8,000,000円 290.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 文京台南町 23分 3,500,000円 170.0 20,588円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大麻ひかり町 29分 28,000,000円 210.0 133,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大麻園町 13分 11,000,000円 250.0 44,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 大麻泉町 20分 6,300,000円 220.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大麻東町 16分 27,000,000円 190.0 142,105円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 大麻東町 18分 12,000,000円 380.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大麻栄町 30分 8,800,000円 310.0 28,387円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 大麻西町 24分 10,000,000円 410.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大麻泉町 18分 4,700,000円 290.0 16,207円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大麻中町 9分 18,000,000円 320.0 56,250円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地) 2012年第1四半期 大麻元町 14分 36,000,000円 1300.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大麻桜木町 24分 14,000,000円 260.0 53,846円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大麻晴美町 23分 15,000,000円 290.0 51,724円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 大麻ひかり町 28分 10,000,000円 230.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大麻新町 26分 89,000,000円 1300.0 68,462円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 大麻東町 14分 3,100,000円 50.0 62,000円/㎡ 1971年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 大麻晴美町 22分 8,300,000円 290.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 大麻桜木町 16分 11,000,000円 430.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大麻桜木町 14分 11,000,000円 200.0 55,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 大麻園町 20分 8,000,000円 300.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 大麻ひかり町 27分 9,500,000円 200.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大麻東町 12分 23,000,000円 340.0 67,647円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地) 2011年第4四半期 大麻東町 18分 28,000,000円 790.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 大麻中町 7分 13,000,000円 370.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 大麻 28分 4,900,000円 410.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 大麻元町 14分 15,000,000円 440.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大麻沢町 11分 14,000,000円 230.0 60,870円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 大麻西町 22分 380,000,000円 2.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 大麻東町 11分 2,800,000円 50.0 56,000円/㎡ 1975年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 文京台東町 7分 14,000,000円 200.0 70,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 大麻 28分 5,900,000円 500.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 文京台東町 7分 43,000,000円 430.0 100,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 文京台東町 2分 10,000,000円 360.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 文京台南町 16分 11,000,000円 290.0 37,931円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第3四半期 大麻桜木町 17分 9,500,000円 270.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 大麻東町 12分 1,500,000円 50.0 30,000円/㎡ RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大麻駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大麻駅周辺の不動産市場動向

JR函館本線(小樽～旭川) 大麻駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大麻駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

江別市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。