JR鹿児島本線(博多～八代) 天拝山駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鹿児島本線(博多～八代) 天拝山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鹿児島本線(博多～八代)
駅名 天拝山
所在地 福岡県 筑紫野市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

天拝山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、天拝山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 296件（Displaying property transactions 251 - 296 of 296 in total） 平均価格: 31,042,173円 平均㎡単価: 8,602,001円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字立明寺 9分 12,000,000円 180.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字立明寺 9分 9,300,000円 210.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字山口 30分 15,000,000円 200.0 75,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字永岡 15分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 むさしヶ丘 20分 13,000,000円 260.0 50,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字上古賀 15分 15,000,000円 210.0 71,429円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 上古賀 14分 25,000,000円 320.0 78,125円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字立明寺 10分 16,000,000円 280.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字永岡 13分 62,000,000円 2.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 大字俗明院 6分 770,000,000円 2.0 385,000,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第2四半期 大字山口 30分 1,500,000円 240.0 63,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 むさしヶ丘 17分 15,000,000円 600.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 むさしヶ丘 23分 11,000,000円 250.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字古賀 16分 8,800,000円 165.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字古賀 16分 8,800,000円 165.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 武蔵 21分 12,000,000円 370.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 上古賀 13分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 上古賀 13分 14,000,000円 230.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 むさしヶ丘 16分 12,000,000円 260.0 46,154円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 むさしヶ丘 17分 15,000,000円 290.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 美野島 23分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 上古賀 13分 2,500,000円 150.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字古賀 18分 20,000,000円 500.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 大字俗明院 9分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 大字山口 30分 6,000,000円 310.0 190,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 大字永岡 13分 7,500,000円 75.0 100,000円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 大字俗明院 10分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 2000年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2007年第1四半期 大字俗明院 9分 9,500,000円 65.0 146,154円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 大字永岡 13分 69,000,000円 2.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 大字俗明院 10分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 大字俗明院 10分 9,600,000円 55.0 174,545円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 大字山口 30分 6,000,000円 120.0 50,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 大字古賀 30分 14,000,000円 2.0 36,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 上古賀 13分 25,000,000円 170.0 147,059円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 上古賀 16分 24,000,000円 500.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2006年第3四半期 石崎 4分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 大字俗明院 0分 9,200,000円 55.0 167,273円/㎡ 2000年 SRC 3DK
中古マンション等 2006年第3四半期 大字俗明院 0分 7,800,000円 65.0 120,000円/㎡ 2000年 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 むさしヶ丘 23分 15,000,000円 290.0 51,724円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第2四半期 大字永岡 18分 2,700,000円 95.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 大字古賀 0分 440,000円 20.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 むさしヶ丘 23分 9,400,000円 260.0 36,154円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 武蔵 24分 7,900,000円 140.0 56,429円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 大字古賀 0分 11,000,000円 1800.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 むさしヶ丘 15分 13,000,000円 240.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 大字永岡 13分 19,000,000円 190.0 100,000円/㎡ 2002年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。天拝山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

天拝山駅周辺の不動産市場動向

JR鹿児島本線(博多～八代) 天拝山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

天拝山駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

筑紫野市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。