大和路線 天王寺駅 周辺の不動産価格・相場情報

大和路線 天王寺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大和路線
駅名 天王寺
所在地 大阪府 大阪市中央区
データ最終更新 March 24, 2025

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天王寺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、天王寺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1979件（Displaying property transactions 1951 - 1979 of 1979 in total） 平均価格: 116,789,655円 平均㎡単価: 1,143,778円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2005年第4四半期 悲田院町 4分 3,900,000円 15.0 260,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地) 2005年第4四半期 真法院町 7分 13,000,000円 35.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 真法院町 8分 90,000,000円 180.0 500,000円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 旭町 4分 41,000,000円 55.0 745,455円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 生玉寺町 3分 470,000,000円 390.0 1,205,128円/㎡ 1993年 RC
中古マンション等 2005年第4四半期 上本町 6分 25,000,000円 35.0 714,286円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2005年第4四半期 四天王寺 2分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2005年第4四半期 四天王寺 2分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2005年第4四半期 下寺 6分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 1974年 SRC オープンフロア
宅地(土地) 2005年第4四半期 大道 3分 900,000,000円 900.0 10,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 大道 8分 1,200,000,000円 1200.0 1,000,000円/㎡ 1989年 SRC
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 下寺 6分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 下寺 8分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2005年第3四半期 旭町 10分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2005年第3四半期 下寺町 7分 80,000,000円 270.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 南河堀町 4分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2005年第3四半期 茶臼山町 3分 130,000,000円 520.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 四天王寺 2分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2005年第3四半期 四天王寺 2分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 小宮町 0分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 四天王寺 2分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2005年第3四半期 四天王寺 3分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 大道 8分 26,000,000円 35.0 742,857円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2005年第3四半期 四天王寺 3分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 小宮町 0分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 天王寺町北 0分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 上本町 0分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 大道 8分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 1980年 鉄骨造
中古マンション等 2005年第3四半期 上本町 5分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1999年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。天王寺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

天王寺駅周辺の不動産市場動向

大和路線 天王寺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

天王寺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大阪市中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。