大和路線 天王寺駅 周辺の不動産価格・相場情報

大和路線 天王寺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大和路線
駅名 天王寺
所在地 大阪府 大阪市東住吉区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

天王寺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、天王寺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1979件（Displaying property transactions 701 - 750 of 1979 in total） 平均価格: 51,564,000円 平均㎡単価: 704,443円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第1四半期 南河堀町 5分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1977年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 上汐 5分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2016年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第1四半期 四天王寺 2分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 上汐 5分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 高津 9分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1986年 SRC
中古マンション等 2021年第1四半期 下寺 8分 24,000,000円 40.0 600,000円/㎡ 2011年 RC 1DK＋S
中古マンション等 2021年第1四半期 堀越町 3分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 1985年 SRC 2DK
宅地(土地) 2021年第1四半期 大道 7分 360,000,000円 410.0 8,800,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 北河堀町 5分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 上汐 3分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 三明町 9分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2020年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 四天王寺 3分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 三明町 10分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 生玉寺町 4分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 松崎町 5分 46,000,000円 90.0 511,111円/㎡ 1985年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 松崎町 4分 67,000,000円 80.0 837,500円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 上本町 4分 46,000,000円 90.0 511,111円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 勝山 15分 14,000,000円 40.0 350,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 下寺 6分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 松崎町 9分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 下寺 9分 21,000,000円 30.0 700,000円/㎡ 2011年 RC 2K
中古マンション等 2021年第1四半期 下寺 6分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 下寺 6分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1974年 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 夕陽丘町 0分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 逢阪 8分 65,000,000円 105.0 619,048円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 四天王寺 0分 9,300,000円 15.0 620,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 四天王寺 2分 9,300,000円 20.0 465,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 大道 8分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2020年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 堀越町 3分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 1985年 SRC 4LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 上汐 6分 7,000,000円 15.0 466,667円/㎡ 1998年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 逢阪 5分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 2002年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 逢阪 8分 9,800,000円 20.0 490,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 悲田院町 2分 56,000,000円 65.0 861,538円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 南河堀町 4分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 高津 9分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1986年 SRC
中古マンション等 2020年第4四半期 大道 9分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1986年 RC
中古マンション等 2020年第4四半期 大道 7分 18,000,000円 35.0 514,286円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 北河堀町 5分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 勝山 10分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 2018年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 堀越町 6分 250,000,000円 450.0 555,556円/㎡ 1968年 鉄骨造
中古マンション等 2020年第4四半期 悲田院町 2分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 勝山 12分 18,000,000円 45.0 400,000円/㎡ 1974年 鉄骨造
中古マンション等 2020年第4四半期 松崎町 3分 17,000,000円 35.0 485,714円/㎡ 1995年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 大道 9分 18,000,000円 45.0 400,000円/㎡ 1986年 RC 2DK
中古マンション等 2020年第4四半期 生玉寺町 4分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 1999年 RC 4LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 逢阪 3分 9,800,000円 40.0 245,000円/㎡ 1978年 SRC 1DK
中古マンション等 2020年第3四半期 伶人町 5分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 下寺町 10分 220,000,000円 240.0 916,667円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 下寺 6分 400,000,000円 410.0 975,610円/㎡ 1996年 鉄骨造
中古マンション等 2020年第3四半期 上汐 5分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 2016年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。天王寺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

天王寺駅周辺の不動産市場動向

大和路線 天王寺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

天王寺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大阪市東住吉区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。