大和路線 天王寺駅 周辺の不動産価格・相場情報

大和路線 天王寺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大和路線
駅名 天王寺
所在地 大阪府 大阪市東住吉区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

天王寺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、天王寺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1979件（Displaying property transactions 1601 - 1650 of 1979 in total） 平均価格: 61,490,000円 平均㎡単価: 816,690円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 松崎町 8分 180,000,000円 450.0 400,000円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 阿倍野筋 4分 170,000,000円 40.0 4,250,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 大道 11分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 生玉寺町 3分 170,000,000円 260.0 6,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 上本町 5分 56,000,000円 165.0 339,394円/㎡ 1985年 RC
中古マンション等 2011年第1四半期 逢阪 5分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1978年 SRC 2DK
宅地(土地) 2011年第1四半期 悲田院町 2分 170,000,000円 580.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 逢阪 4分 5,300,000円 40.0 132,500円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 逢阪 6分 13,000,000円 40.0 325,000円/㎡ 2005年 RC 1DK
中古マンション等 2011年第1四半期 北河堀町 4分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大道 8分 980,000,000円 1200.0 816,667円/㎡ 1989年 SRC
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 北河堀町 5分 32,000,000円 45.0 711,111円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 下寺 6分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2011年第1四半期 下寺 6分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2010年 RC 1DK
中古マンション等 2011年第1四半期 下寺 6分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2011年第1四半期 下寺 6分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2011年第1四半期 下寺 6分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2011年第1四半期 下寺 6分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2011年第1四半期 下寺 9分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ RC 1K
中古マンション等 2011年第1四半期 下寺 6分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2011年第1四半期 下寺 6分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2011年第1四半期 松崎町 5分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 北河堀町 5分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 下寺 6分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 大道 8分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 上本町 6分 10,000,000円 35.0 285,714円/㎡ 2005年 RC 1DK
中古マンション等 2011年第1四半期 南河堀町 4分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1977年 SRC 3DK
中古マンション等 2011年第1四半期 南河堀町 4分 9,600,000円 55.0 174,545円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 松崎町 5分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1997年 SRC 1LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 四天王寺 2分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 四天王寺 1分 120,000,000円 75.0 1,600,000円/㎡ 2001年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第4四半期 南河堀町 2分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 夕陽丘町 0分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1979年 SRC 1LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 夕陽丘町 0分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 北山町 13分 43,000,000円 90.0 477,778円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 勝山 10分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 下寺 5分 16,000,000円 30.0 533,333円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 下寺 7分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 上汐 4分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 上汐 4分 67,000,000円 95.0 705,263円/㎡ 1996年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第4四半期 逢阪 7分 5,600,000円 15.0 373,333円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 逢阪 5分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1978年 SRC 2DK
中古マンション等 2010年第4四半期 上本町 5分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 阿倍野筋 0分 110,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 阿倍野筋 0分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 阿倍野筋 0分 39,000,000円 50.0 780,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 阿倍野筋 0分 54,000,000円 65.0 830,769円/㎡ 2012年 RC 1DK
中古マンション等 2010年第4四半期 阿倍野筋 0分 52,000,000円 60.0 866,667円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 阿倍野筋 0分 100,000,000円 100.0 1,000,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 阿倍野筋 0分 37,000,000円 50.0 740,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。天王寺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

天王寺駅周辺の不動産市場動向

大和路線 天王寺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

天王寺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大阪市東住吉区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。