大和路線 天王寺駅 周辺の不動産価格・相場情報

大和路線 天王寺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大和路線
駅名 天王寺
所在地 大阪府 大阪市東住吉区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

天王寺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、天王寺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1979件（Displaying property transactions 1901 - 1950 of 1979 in total） 平均価格: 26,146,000円 平均㎡単価: 536,984円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 夕陽丘町 2分 17,000,000円 40.0 425,000円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2006年第3四半期 阿倍野筋 3分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 高津 9分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 上本町 6分 13,000,000円 30.0 433,333円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 下寺町 7分 44,000,000円 145.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2006年第3四半期 松崎町 4分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 下寺 0分 3,000,000円 15.0 200,000円/㎡ 1984年 SRC 1R
中古マンション等 2006年第2四半期 下寺 6分 3,600,000円 10.0 360,000円/㎡ 1984年 SRC 1K
中古マンション等 2006年第2四半期 夕陽丘町 0分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 上本町 5分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 逢阪 8分 7,600,000円 20.0 380,000円/㎡ 1999年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 上本町 3分 160,000,000円 240.0 666,667円/㎡ 1967年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第2四半期 悲田院町 3分 7,500,000円 20.0 375,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2006年第2四半期 旭町 7分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1984年 SRC 4LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 阿倍野筋 0分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 堀越町 3分 7,500,000円 25.0 300,000円/㎡ 1984年 SRC 1DK
中古マンション等 2006年第2四半期 下寺 0分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 四天王寺 2分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 高津 8分 5,000,000円 25.0 200,000円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 旭町 4分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第1四半期 四天王寺 2分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 堀越町 3分 8,000,000円 30.0 266,667円/㎡ 1985年 SRC 1DK
中古マンション等 2006年第1四半期 高津 8分 5,000,000円 25.0 200,000円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 高津 8分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1987年 RC 2LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 高津 8分 18,000,000円 105.0 171,429円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 生玉寺町 4分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 南河堀町 4分 8,100,000円 50.0 162,000円/㎡ 1977年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 逢阪 9分 39,000,000円 50.0 780,000円/㎡ 2005年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第1四半期 旭町 7分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 高津 8分 4,500,000円 20.0 225,000円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 旭町 6分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1989年 SRC 3DK
中古マンション等 2006年第1四半期 上本町 4分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 1983年 SRC
中古マンション等 2006年第1四半期 逢阪 5分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 勝山 10分 140,000,000円 210.0 666,667円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 悲田院町 5分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 六万体町 1分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 上本町 3分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 高津 8分 4,500,000円 20.0 225,000円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 四天王寺 2分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 悲田院町 3分 7,000,000円 20.0 350,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2005年第4四半期 四天王寺 2分 19,000,000円 35.0 542,857円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2005年第4四半期 北河堀町 0分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 大道 6分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 四天王寺 0分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2005年第4四半期 夕陽丘町 0分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 四天王寺 2分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 南河堀町 8分 36,000,000円 50.0 720,000円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 勝山 9分 29,000,000円 40.0 725,000円/㎡ 1984年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 堀越町 6分 43,000,000円 95.0 452,632円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 堀越町 1分 95,000,000円 220.0 4,300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。天王寺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

天王寺駅周辺の不動産市場動向

大和路線 天王寺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

天王寺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大阪市東住吉区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。