JR男鹿線 天王駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR男鹿線 天王駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR男鹿線
駅名 天王
所在地 秋田県 潟上市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

天王駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、天王駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5688件（Displaying property transactions 751 - 800 of 5688 in total） 平均価格: 41,382,000円 平均㎡単価: 663,911円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第2四半期 宮田町 9分 25,000,000円 70.0 3,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 松崎町 5分 62,000,000円 75.0 826,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 字円明寺 10分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 松崎町 5分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 港南 4分 74,000,000円 60.0 1,233,333円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 夕陽丘町 1分 57,000,000円 70.0 814,286円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大道 7分 49,000,000円 85.0 576,471円/㎡ 1985年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 字円明寺 11分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1971年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 久貝 16分 38,000,000円 95.0 400,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 松崎町 10分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 松崎町 9分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 花山 10分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南浅間町 5分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1992年 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 花山 8分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 浅間町 6分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2005年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 友岡 5分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 字円明寺 16分 7,700,000円 65.0 118,462円/㎡ 1972年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 字円明寺 7分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 字円明寺 9分 7,400,000円 55.0 134,545円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 勝山 10分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2001年 RC 2DK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 字円明寺 8分 7,400,000円 55.0 134,545円/㎡ 1970年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 友岡 5分 200,000,000円 1300.0 153,846円/㎡ 1973年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 悲田院町 2分 7,600,000円 20.0 380,000円/㎡ 1985年 RC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 天王町 8分 41,000,000円 55.0 745,455円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 字円明寺 13分 6,500,000円 65.0 100,000円/㎡ 1972年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 勝山 8分 52,000,000円 85.0 611,765円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 悲田院町 3分 72,000,000円 70.0 1,028,571円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 逢阪 4分 17,000,000円 40.0 425,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 下海印寺 16分 47,000,000円 125.0 376,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 字円明寺 15分 32,000,000円 140.0 228,571円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 下海印寺 15分 51,000,000円 125.0 408,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 四天王寺 3分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 岩間町 6分 39,000,000円 135.0 288,889円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 字円明寺 15分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 上本町 4分 67,000,000円 95.0 705,263円/㎡ 2000年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 東品川 11分 75,000,000円 65.0 1,153,846円/㎡ 2016年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 字下植野 18分 66,000,000円 340.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 字円明寺 15分 31,000,000円 175.0 177,143円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 泉が丘 11分 40,000,000円 170.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 上本町 5分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 1983年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 四天王寺 5分 58,000,000円 85.0 682,353円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東品川 8分 87,000,000円 85.0 1,023,529円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 天王台 8分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東品川 5分 67,000,000円 55.0 1,218,182円/㎡ 2018年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 泉 13分 22,000,000円 155.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 勝山 9分 54,000,000円 80.0 675,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 下寺 6分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 1974年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 天王台 7分 2,500,000円 85.0 29,412円/㎡ 1972年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 大道 9分 13,000,000円 40.0 325,000円/㎡ 1986年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第2四半期 東品川 5分 81,000,000円 65.0 1,246,154円/㎡ 2018年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。天王駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

天王駅周辺の不動産市場動向

JR男鹿線 天王駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

天王駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

潟上市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。