阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急千里線 天神橋筋六丁目駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急千里線
駅名 天神橋筋六丁目
所在地 大阪府 大阪市都島区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

天神橋筋六丁目駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、天神橋筋六丁目駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2007件（Displaying property transactions 701 - 750 of 2007 in total） 平均価格: 44,806,000円 平均㎡単価: 809,842円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第3四半期 本庄西 11分 10,000,000円 25.0 400,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 長柄西 9分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 天神橋 1分 52,000,000円 55.0 945,455円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 本庄東 4分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 天神橋 6分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 長柄中 10分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1998年 RC 2DK＋S
宅地(土地) 2021年第3四半期 樋之口町 4分 55,000,000円 65.0 8,400,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 樋之口町 5分 62,000,000円 70.0 885,714円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 本庄東 2分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 本庄東 6分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 樋之口町 6分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 本庄東 4分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2020年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 樋之口町 4分 53,000,000円 65.0 815,385円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 長柄西 9分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2020年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 長柄東 12分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 本庄東 10分 59,000,000円 90.0 655,556円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 本庄西 11分 740,000,000円 430.0 1,720,930円/㎡ 1998年 RC
中古マンション等 2021年第3四半期 本庄東 3分 5,500,000円 25.0 220,000円/㎡ 1977年 SRC
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 本庄西 9分 81,000,000円 65.0 1,246,154円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第3四半期 本庄東 4分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2020年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 本庄東 3分 5,900,000円 30.0 196,667円/㎡ 1977年 SRC 1DK
中古マンション等 2021年第3四半期 長柄西 11分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 長柄西 11分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 長柄西 5分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 菅栄町 3分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 天神橋 6分 34,000,000円 170.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 天神橋 3分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 1973年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第3四半期 浮田 2分 8,500,000円 20.0 425,000円/㎡ 1998年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 長柄西 5分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 菅栄町 2分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 長柄西 9分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 菅栄町 2分 52,000,000円 140.0 371,429円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 長柄西 5分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 本庄西 5分 52,000,000円 65.0 800,000円/㎡ RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 本庄東 3分 8,000,000円 30.0 266,667円/㎡ 1977年 SRC
中古マンション等 2021年第3四半期 本庄東 5分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 長柄西 4分 5,400,000円 20.0 270,000円/㎡ 1989年 RC 1R
中古マンション等 2021年第3四半期 長柄東 12分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 長柄東 14分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 2014年 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 長柄中 11分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 長柄中 8分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2020年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 長柄東 12分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 菅栄町 2分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 樋之口町 6分 30,000,000円 40.0 750,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 本庄西 11分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 樋之口町 6分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 2010年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第3四半期 長柄東 12分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2010年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 浮田 3分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 2002年 RC 1R
中古マンション等 2021年第3四半期 長柄東 6分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 本庄東 5分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1977年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。天神橋筋六丁目駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

天神橋筋六丁目駅周辺の不動産市場動向

阪急千里線 天神橋筋六丁目駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

天神橋筋六丁目駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大阪市都島区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。