阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急千里線 天神橋筋六丁目駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急千里線
駅名 天神橋筋六丁目
所在地 大阪府 大阪市都島区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

天神橋筋六丁目駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、天神橋筋六丁目駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2007件（Displaying property transactions 1201 - 1250 of 2007 in total） 平均価格: 92,750,000円 平均㎡単価: 827,647円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2017年第2四半期 天神橋 4分 11,000,000円 35.0 314,286円/㎡ 2001年 RC 1DK
中古マンション等 2017年第2四半期 天神橋 1分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 長柄西 9分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 本庄東 4分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 浪花町 4分 600,000,000円 310.0 1,935,484円/㎡ 2017年 RC
中古マンション等 2017年第2四半期 菅栄町 2分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 長柄東 14分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 長柄東 14分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2014年 RC
宅地(土地) 2017年第2四半期 長柄中 12分 15,000,000円 70.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 浪花町 3分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 樋之口町 5分 25,000,000円 35.0 714,286円/㎡ 2010年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 国分寺 3分 6,000,000円 35.0 171,429円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 国分寺 3分 12,000,000円 35.0 342,857円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 国分寺 2分 6,000,000円 35.0 171,429円/㎡ 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 本庄西 11分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地) 2017年第2四半期 長柄西 13分 9,000,000円 50.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 浮田 3分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 2002年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 天神橋 2分 85,000,000円 50.0 1,700,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第2四半期 長柄東 6分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 天神橋 4分 54,000,000円 80.0 675,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 国分寺 2分 11,000,000円 35.0 314,286円/㎡ 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 池田町 8分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 本庄西 14分 230,000,000円 350.0 657,143円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 本庄東 3分 110,000,000円 175.0 628,571円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 菅栄町 2分 430,000,000円 145.0 2,965,517円/㎡ 2017年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第1四半期 浮田 4分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 長柄西 11分 9,500,000円 20.0 475,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 浪花町 0分 1,900,000,000円 1200.0 1,583,333円/㎡ 1973年 RC
中古マンション等 2017年第1四半期 長柄西 11分 8,000,000円 20.0 400,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 長柄西 11分 9,000,000円 20.0 450,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 浮田 5分 110,000,000円 105.0 1,047,619円/㎡ 2010年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 浪花町 5分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 1965年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2017年第1四半期 樋之口町 5分 49,000,000円 95.0 515,789円/㎡ 2010年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 樋之口町 5分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2010年 RC 2LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 本庄東 3分 43,000,000円 110.0 3,900,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 長柄東 14分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 国分寺 1分 40,000,000円 190.0 210,526円/㎡ 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 本庄東 4分 51,000,000円 75.0 680,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 本庄東 3分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 本庄東 4分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1977年 SRC
中古マンション等 2017年第1四半期 本庄東 5分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 本庄東 5分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 天神橋 4分 20,000,000円 35.0 571,429円/㎡ 2001年 RC 1DK
中古マンション等 2017年第1四半期 天神橋 5分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1990年 SRC、RC 2LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 本庄東 4分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 本庄東 3分 5,000,000円 25.0 200,000円/㎡ 1977年 SRC 1DK
中古マンション等 2017年第1四半期 国分寺 6分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 長柄中 6分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 本庄西 7分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 天神橋 5分 130,000,000円 280.0 4,600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。天神橋筋六丁目駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

天神橋筋六丁目駅周辺の不動産市場動向

阪急千里線 天神橋筋六丁目駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

天神橋筋六丁目駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大阪市都島区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。