阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急千里線 天神橋筋六丁目駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急千里線
駅名 天神橋筋六丁目
所在地 大阪府 大阪市都島区
データ最終更新 March 24, 2025

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天神橋筋六丁目駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、天神橋筋六丁目駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2007件（Displaying property transactions 1901 - 1950 of 2007 in total） 平均価格: 54,584,000円 平均㎡単価: 817,385円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2007年第3四半期 天神橋 3分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 天神橋 1分 8,800,000円 45.0 195,556円/㎡ 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 天神橋 8分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2007年 RC 1DK
中古マンション等 2007年第3四半期 天神橋 8分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2007年第3四半期 長柄中 3分 3,900,000円 10.0 390,000円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2007年第3四半期 本庄西 10分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 浪花町 2分 120,000,000円 240.0 500,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 長柄東 12分 120,000,000円 85.0 1,411,765円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 本庄東 11分 54,000,000円 140.0 385,714円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 本庄西 11分 10,000,000円 35.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 本庄東 4分 140,000,000円 230.0 608,696円/㎡ 1981年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第2四半期 本庄東 0分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 1977年 SRC 4LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 本庄東 7分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 本庄西 7分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 本庄東 5分 130,000,000円 185.0 7,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 黒崎町 5分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 長柄東 6分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 本庄東 5分 5,900,000円 25.0 236,000円/㎡ 1977年 SRC 1DK
中古マンション等 2007年第2四半期 長柄中 15分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1998年 RC 3DK
中古マンション等 2007年第1四半期 天神橋 0分 5,300,000円 20.0 265,000円/㎡ 1985年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 天神橋 1分 93,000,000円 70.0 1,328,571円/㎡ 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 長柄西 7分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 本庄東 0分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 本庄東 0分 6,400,000円 25.0 256,000円/㎡ 1977年 SRC 1K
中古マンション等 2007年第1四半期 本庄東 0分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 浪花町 3分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 長柄東 7分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 浮田 3分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 本庄東 7分 67,000,000円 155.0 432,258円/㎡ 1983年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第4四半期 長柄東 7分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 天神橋 3分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 天神橋 5分 4,900,000円 20.0 245,000円/㎡ 1985年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 本庄東 6分 380,000,000円 300.0 1,266,667円/㎡ 1998年 SRC
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 菅栄町 4分 170,000,000円 175.0 971,429円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 菅栄町 0分 30,000,000円 30.0 1,000,000円/㎡ 1966年 木造、軽量鉄骨造
中古マンション等 2006年第4四半期 国分寺 6分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 天神橋 3分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 長柄東 6分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 1988年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 本庄西 8分 30,000,000円 35.0 857,143円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 本庄西 8分 35,000,000円 40.0 875,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 樋之口町 8分 350,000,000円 1300.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2006年第3四半期 本庄東 4分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 本庄東 4分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 天神橋 3分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 長柄中 10分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 本庄西 11分 120,000,000円 220.0 545,455円/㎡ 1967年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第3四半期 長柄東 8分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 菅栄町 4分 78,000,000円 120.0 650,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第3四半期 浪花町 2分 17,000,000円 50.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 天神橋 1分 210,000,000円 75.0 2,800,000円/㎡ 2006年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。天神橋筋六丁目駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

天神橋筋六丁目駅周辺の不動産市場動向

阪急千里線 天神橋筋六丁目駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

天神橋筋六丁目駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大阪市都島区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。