福岡市営地下鉄空港線 天神駅 周辺の不動産価格・相場情報

福岡市営地下鉄空港線 天神駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 福岡市営地下鉄空港線
駅名 天神
所在地 福岡県 福岡市城南区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

天神駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、天神駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 9453件（Displaying property transactions 7001 - 7050 of 9453 in total） 平均価格: 48,218,400円 平均㎡単価: 548,908円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 利倉 16分 74,000,000円 510.0 145,098円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第4四半期 利倉 18分 13,000,000円 105.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 春吉 5分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 2005年 SRC 1DK
宅地(土地) 2011年第4四半期 大野芝町 20分 150,000,000円 1200.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 大通 9分 35,000,000円 165.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 大通 8分 27,000,000円 165.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 服部南町 2分 45,000,000円 280.0 160,714円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 柴の里 20分 29,000,000円 140.0 207,143円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 滝ノ町 7分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 福田 23分 20,000,000円 185.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 国分寺 4分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 こがねが丘 30分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 渡辺通 5分 10,000,000円 45.0 222,222円/㎡ SRC
中古マンション等 2011年第4四半期 太秦下刑部町 1分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 本庄東 3分 420,000円 25.0 16,800円/㎡ 1977年 SRC 1DK
中古マンション等 2011年第4四半期 本庄東 4分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 太秦下角田町 3分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 渡辺通 6分 2,700,000円 20.0 135,000円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 太秦下角田町 6分 180,000,000円 1100.0 163,636円/㎡ 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 渡辺通 5分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ SRC
中古マンション等 2011年第4四半期 本庄西 14分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 本庄西 8分 7,000,000円 15.0 466,667円/㎡ 1996年 RC 1K
中古マンション等 2011年第4四半期 本庄西 11分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2011年第4四半期 本庄西 11分 8,400,000円 25.0 336,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2011年第4四半期 渡辺通 4分 2,700,000円 20.0 135,000円/㎡ 1988年 SRC 1K
中古マンション等 2011年第4四半期 渡辺通 2分 2,800,000円 20.0 140,000円/㎡ 1976年 SRC 1K
中古マンション等 2011年第4四半期 梅津南広町 14分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1982年 SRC 3DK
中古マンション等 2011年第4四半期 梅津南広町 16分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 太秦安井松本町 5分 38,000,000円 260.0 146,154円/㎡ 1962年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 友岡 13分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 渡辺通 3分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 春吉 17分 4,600,000円 20.0 230,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
中古マンション等 2011年第4四半期 友岡 15分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 今泉 6分 1,700,000円 15.0 113,333円/㎡ SRC
中古マンション等 2011年第4四半期 今泉 6分 3,200,000円 20.0 160,000円/㎡ 1985年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大名 9分 150,000,000円 195.0 769,231円/㎡ 1969年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 うぐいす台 19分 58,000,000円 310.0 187,097円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 奥海印寺 20分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 奥海印寺 23分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 多治井 30分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 国分寺 2分 36,000,000円 120.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 春吉 9分 790,000,000円 770.0 1,025,974円/㎡ 2009年 RC
宅地(土地) 2011年第4四半期 本庄西 9分 190,000,000円 530.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 泉が丘 23分 21,000,000円 140.0 150,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 舞鶴 8分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 浜 8分 4,500,000円 45.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 浜 11分 26,000,000円 170.0 152,941円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 花山 14分 36,000,000円 170.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 服部西町 13分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 庄内町大龍 23分 2,900,000円 780.0 3,718円/㎡ 1973年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。天神駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

天神駅周辺の不動産市場動向

福岡市営地下鉄空港線 天神駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

天神駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

福岡市城南区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。