福岡市営地下鉄空港線 天神駅 周辺の不動産価格・相場情報

福岡市営地下鉄空港線 天神駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 福岡市営地下鉄空港線
駅名 天神
所在地 福岡県 福岡市早良区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

天神駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、天神駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 9453件（Displaying property transactions 5201 - 5250 of 9453 in total） 平均価格: 28,409,800円 平均㎡単価: 444,202円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2015年第4四半期 長柄中 9分 7,600,000円 15.0 506,667円/㎡ 1998年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 長岡 12分 6,600,000円 45.0 146,667円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 長岡 12分 7,000,000円 45.0 155,556円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 開田 7分 50,000,000円 105.0 476,190円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 西院西貝川町 13分 7,700,000円 40.0 192,500円/㎡ 1973年 鉄骨造 1DK
宅地(土地) 2015年第4四半期 開田 9分 26,000,000円 110.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 長岡 11分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 長岡 13分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 長柄東 6分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 1988年 RC 4LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 長柄東 13分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2010年 RC 4LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 長柄東 13分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 菅栄町 2分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2015年 RC 1K
宅地(土地) 2015年第4四半期 本庄東 6分 53,000,000円 135.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 天神 11分 52,000,000円 145.0 358,621円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 八幡 30分 7,700,000円 75.0 102,667円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 梅津南広町 16分 5,000,000円 20.0 250,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 天神 11分 50,000,000円 140.0 357,143円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 天神 1分 110,000,000円 200.0 550,000円/㎡ 1971年 RC
中古マンション等 2015年第4四半期 天神橋 4分 13,000,000円 35.0 371,429円/㎡ 2001年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 日置荘原寺町 3分 3,300,000円 55.0 60,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 柴の里 19分 24,000,000円 140.0 171,429円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 今泉 9分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1999年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 日置荘北町 12分 11,000,000円 320.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 一文橋 12分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 日置荘原寺町 3分 5,000,000円 70.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 粟生 26分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1983年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第4四半期 本庄西 10分 22,000,000円 40.0 550,000円/㎡ 2013年 RC 2DK
宅地(土地) 2015年第4四半期 庄内町阿蘇野 2分 800,000円 155.0 52,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 渡辺通 3分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2000年 SRC
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 太秦木ノ下町 8分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 庄内町大龍 30分 490,000円 240.0 19,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 北畠 4分 73,000,000円 430.0 169,767円/㎡ 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 北畠 2分 10,000,000円 250.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 服部西町 6分 7,300,000円 50.0 146,000円/㎡ 1962年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 北条町 14分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 粟生 26分 17,000,000円 770.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 服部本町 4分 81,000,000円 300.0 270,000円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 小平尾 30分 19,000,000円 620.0 30,645円/㎡ 1955年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 天神橋 5分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1990年 SRC、RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 中茶屋 20分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 浜 13分 18,000,000円 145.0 124,138円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 服部西町 3分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1960年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 本庄東 4分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 一文橋 16分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 太秦木ノ下町 6分 220,000,000円 1900.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 日置荘西町 4分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 八幡 29分 15,000,000円 160.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 うぐいす台 16分 41,000,000円 270.0 151,852円/㎡ 1963年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 利倉東 11分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 北条町 18分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2015年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。天神駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

天神駅周辺の不動産市場動向

福岡市営地下鉄空港線 天神駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

天神駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

福岡市早良区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。