福岡市営地下鉄空港線 天神駅 周辺の不動産価格・相場情報

福岡市営地下鉄空港線 天神駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 福岡市営地下鉄空港線
駅名 天神
所在地 福岡県 福岡市早良区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

天神駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、天神駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 9453件（Displaying property transactions 5701 - 5750 of 9453 in total） 平均価格: 70,148,000円 平均㎡単価: 4,513,175円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2014年第4四半期 春吉 6分 7,000,000円 20.0 350,000円/㎡ 1992年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 今泉 7分 17,000,000円 105.0 161,905円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 国分寺 3分 280,000,000円 370.0 756,757円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 日置荘北町 11分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 宮の町 24分 35,000,000円 125.0 280,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 日置荘原寺町 7分 18,000,000円 180.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 日置荘原寺町 7分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 日置荘原寺町 8分 21,000,000円 185.0 113,514円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 山ノ内苗町 7分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 日置荘田中町 16分 31,000,000円 145.0 213,793円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 浮田 5分 38,000,000円 115.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 浮田 3分 8,000,000円 85.0 94,118円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 日置荘西町 4分 70,000,000円 410.0 170,732円/㎡ 1998年 SRC
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 渡辺通 8分 1,000,000,000円 1200.0 833,333円/㎡ 2007年 SRC
中古マンション等 2014年第3四半期 浮田 5分 8,500,000円 20.0 425,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 渡辺通 4分 160,000,000円 115.0 1,391,304円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地) 2014年第3四半期 今里 21分 55,000,000円 810.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 今里 23分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 日置荘西町 4分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 奥海印寺 19分 24,000,000円 160.0 150,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 太秦藤ケ森町 8分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 春吉 5分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 太秦森ケ東町 6分 9,800,000円 70.0 140,000円/㎡ 1962年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 浮田 3分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 太秦森ケ前町 3分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 春吉 6分 320,000,000円 280.0 1,142,857円/㎡ 2013年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 浪花町 2分 24,000,000円 40.0 600,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 太秦安井柳通町 8分 21,000,000円 80.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 服部元町 1分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1967年 SRC
中古マンション等 2014年第3四半期 太秦下角田町 4分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 服部元町 5分 40,000,000円 250.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 太秦下刑部町 1分 390,000,000円 2.0 195,000,000円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 太井 25分 130,000,000円 1900.0 68,421円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第3四半期 服部南町 9分 5,500,000円 35.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 服部南町 9分 4,000,000円 30.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 服部南町 6分 24,000,000円 120.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 天神橋 4分 230,000,000円 250.0 920,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第3四半期 服部寿町 9分 14,000,000円 75.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 服部寿町 14分 2,100,000円 165.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 服部寿町 8分 55,000,000円 280.0 196,429円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 服部寿町 11分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 天神橋 2分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 服部本町 6分 38,000,000円 130.0 292,308円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 天神 7分 3,000,000円 20.0 150,000円/㎡ 1975年 SRC 1K
中古マンション等 2014年第3四半期 天神 10分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2003年 SRC
中古マンション等 2014年第3四半期 天神 3分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 1985年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2014年第3四半期 天神 5分 4,500,000円 75.0 60,000円/㎡ 1978年 SRC
中古マンション等 2014年第3四半期 利倉東 11分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 服部豊町 11分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 服部豊町 10分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2005年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。天神駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

天神駅周辺の不動産市場動向

福岡市営地下鉄空港線 天神駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

天神駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

福岡市早良区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。