福岡市営地下鉄空港線 天神駅 周辺の不動産価格・相場情報

福岡市営地下鉄空港線 天神駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 福岡市営地下鉄空港線
駅名 天神
所在地 福岡県 福岡市早良区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

天神駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、天神駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 9453件（Displaying property transactions 6301 - 6350 of 9453 in total） 平均価格: 24,266,000円 平均㎡単価: 524,638円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 日置荘田中町 12分 27,000,000円 125.0 216,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 利倉東 11分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 天神 10分 7,900,000円 30.0 263,333円/㎡ 2003年 SRC 1LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 天神 13分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 天神 6分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ RC 1LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 天神 7分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 2010年 RC 1DK
中古マンション等 2013年第2四半期 渡辺通 6分 2,700,000円 20.0 135,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 光風台 23分 45,000,000円 210.0 214,286円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 太秦下角田町 4分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 太秦下角田町 2分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 太秦下角田町 2分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 太秦下角田町 4分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 小曽根 16分 18,000,000円 85.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 渡辺通 2分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
宅地(土地) 2013年第2四半期 今里 19分 14,000,000円 105.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 今里 19分 16,000,000円 110.0 145,455円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 渡辺通 10分 9,700,000円 45.0 215,556円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 今泉 6分 3,300,000円 15.0 220,000円/㎡ SRC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 服部元町 4分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 奥海印寺 28分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 小曽根 12分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 本庄西 2分 24,000,000円 40.0 600,000円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 浪花町 3分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 太秦森ケ西町 9分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1988年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 今泉 9分 9,000,000円 30.0 300,000円/㎡ 1992年 SRC 1DK
中古マンション等 2013年第2四半期 今泉 6分 9,200,000円 50.0 184,000円/㎡ RC
中古マンション等 2013年第2四半期 大名 7分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 天神 6分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2012年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 浮田 3分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 1995年 鉄骨造
中古マンション等 2013年第2四半期 今泉 6分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 今泉 9分 4,800,000円 20.0 240,000円/㎡ 1992年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 太秦藤ケ森町 7分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 大名 11分 9,700,000円 55.0 176,364円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 日置荘田中町 11分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 大名 11分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1982年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 天神 9分 2,700,000円 20.0 135,000円/㎡ 1978年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2013年第2四半期 天神 9分 5,000,000円 25.0 200,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 一文橋 14分 15,000,000円 95.0 157,895円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 今泉 9分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 天神 12分 50,000,000円 115.0 434,783円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 泉が丘 26分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 服部本町 3分 60,000,000円 60.0 1,000,000円/㎡ 2000年 鉄骨造
中古マンション等 2013年第2四半期 天神 8分 16,000,000円 30.0 533,333円/㎡ 2012年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 太秦藤ケ森町 7分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 服部西町 9分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 服部西町 2分 220,000,000円 450.0 4,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 天神ノ森 3分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2013年第2四半期 舞鶴 6分 9,500,000円 45.0 211,111円/㎡ 1986年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 日置荘原寺町 5分 8,800,000円 60.0 146,667円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 服部本町 6分 30,000,000円 110.0 2,700,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。天神駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

天神駅周辺の不動産市場動向

福岡市営地下鉄空港線 天神駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

天神駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

福岡市早良区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。