福岡市営地下鉄空港線 天神駅 周辺の不動産価格・相場情報

福岡市営地下鉄空港線 天神駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 福岡市営地下鉄空港線
駅名 天神
所在地 福岡県 福岡市早良区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

天神駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、天神駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 9453件（Displaying property transactions 6501 - 6550 of 9453 in total） 平均価格: 31,582,000円 平均㎡単価: 473,044円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 高松 14分 40,000,000円 125.0 320,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 高松 9分 5,300,000円 70.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 開田 1分 190,000,000円 270.0 703,704円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 高松 14分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 長岡 13分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 長岡 4分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 長柄中 2分 65,000,000円 110.0 590,909円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 関茶屋 10分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 長岡 8分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 長柄東 12分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 高台 30分 21,000,000円 165.0 127,273円/㎡ 1974年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 高台 25分 37,000,000円 220.0 168,182円/㎡ 1972年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2012年第4四半期 天神橋 5分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 天神橋 2分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 服部西町 2分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 1982年 RC 4LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 天神橋 2分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 天神橋 2分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1998年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 天神 15分 75,000,000円 185.0 405,405円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 浜 8分 13,000,000円 130.0 100,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 字円明寺 26分 77,000,000円 530.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 服部豊町 2分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 天神 3分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第4四半期 宮の町 14分 17,000,000円 80.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 浜 12分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1981年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 山田 24分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 浮田 5分 48,000,000円 145.0 331,034円/㎡ 1998年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第4四半期 浜 12分 2,500,000円 75.0 33,333円/㎡ 1981年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 穂積 13分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 下海印寺 24分 24,000,000円 710.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 天神 7分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2012年 RC 1K
宅地(土地) 2012年第4四半期 下海印寺 26分 29,000,000円 135.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 庄内町高岡 23分 500,000円 280.0 18,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 友岡 13分 12,000,000円 95.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 本庄東 3分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 服部寿町 13分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 服部寿町 9分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 服部寿町 14分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 服部寿町 14分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 北条町 10分 5,900,000円 50.0 118,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 利倉東 11分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 利倉 20分 39,000,000円 540.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大須 8分 43,000,000円 220.0 195,455円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大須 5分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 今泉 9分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 天神 7分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2012年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 岸里東 2分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大通 8分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 北条町 15分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 舞鶴 10分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 国分寺 1分 3,900,000円 140.0 280,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。天神駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

天神駅周辺の不動産市場動向

福岡市営地下鉄空港線 天神駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

天神駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

福岡市早良区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。