福岡市営地下鉄空港線 天神駅 周辺の不動産価格・相場情報

福岡市営地下鉄空港線 天神駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 福岡市営地下鉄空港線
駅名 天神
所在地 福岡県 福岡市早良区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

天神駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、天神駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 9453件（Displaying property transactions 6901 - 6950 of 9453 in total） 平均価格: 46,588,000円 平均㎡単価: 5,004,802円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 宮の町 23分 38,000,000円 175.0 217,143円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 服部寿町 9分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 服部寿町 18分 15,000,000円 85.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 本庄東 7分 4,000,000円 65.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 服部寿町 8分 19,000,000円 120.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 本庄東 5分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 日置荘原寺町 5分 3,200,000円 55.0 58,182円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 本庄東 5分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 穂積 14分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 今泉 10分 2,900,000円 15.0 193,333円/㎡ 1986年 SRC 1K
宅地(土地) 2012年第1四半期 本庄東 9分 25,000,000円 95.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 天神橋 5分 13,000,000円 35.0 371,429円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 那の津 26分 440,000,000円 2.0 220,000,000円/㎡ 1985年 SRC
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 長岡 4分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 長柄西 8分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 高松 12分 20,000,000円 120.0 166,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 長柄中 3分 360,000,000円 190.0 1,894,737円/㎡ 2011年 RC
中古マンション等 2012年第1四半期 長柄中 12分 6,600,000円 15.0 440,000円/㎡ 1998年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 高台 28分 26,000,000円 195.0 133,333円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 長柄東 6分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 長岡 10分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 長岡 5分 57,000,000円 110.0 518,182円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 野添 14分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 警固 16分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 野添 15分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 長岡 5分 30,000,000円 100.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 長法寺 15分 51,000,000円 125.0 408,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 長法寺 18分 42,000,000円 540.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 長法寺 18分 40,000,000円 330.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 長岡 6分 8,200,000円 55.0 149,091円/㎡ 1976年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 長岡 8分 42,000,000円 110.0 381,818円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 長岡 9分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 高松 16分 37,000,000円 125.0 296,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 菅栄町 3分 54,000,000円 120.0 450,000円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 西中洲 8分 180,000,000円 170.0 1,058,824円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 阿弥 24分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 阿弥 24分 7,000,000円 120.0 58,333円/㎡ 1973年 鉄骨造
中古マンション等 2011年第4四半期 菅栄町 3分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 長岡 10分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2011年第4四半期 長柄東 16分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 開田 6分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第4四半期 長法寺 19分 37,000,000円 410.0 900,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 長柄西 11分 7,500,000円 20.0 375,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 高松 16分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 金ケ原 30分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 長法寺 16分 45,000,000円 125.0 360,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 長岡 4分 170,000,000円 640.0 265,625円/㎡ 1986年 RC
中古マンション等 2011年第4四半期 長柄西 11分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 長岡 9分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 金ケ原 30分 24,000,000円 135.0 1,800,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。天神駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

天神駅周辺の不動産市場動向

福岡市営地下鉄空港線 天神駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

天神駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

福岡市早良区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。