福岡市営地下鉄空港線 天神駅 周辺の不動産価格・相場情報

福岡市営地下鉄空港線 天神駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 福岡市営地下鉄空港線
駅名 天神
所在地 福岡県 福岡市早良区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

天神駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、天神駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 9453件（Displaying property transactions 7551 - 7600 of 9453 in total） 平均価格: 54,318,000円 平均㎡単価: 683,087円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2010年第3四半期 渡辺通 4分 2,700,000円 20.0 135,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地) 2010年第3四半期 小曽根 16分 3,500,000円 30.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 本庄東 8分 160,000,000円 410.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 春吉 8分 6,000,000円 55.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 小曽根 15分 500,000円 40.0 12,500円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 山ノ内苗町 7分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 友岡 11分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大名 5分 660,000,000円 85.0 7,764,706円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 春吉 5分 110,000,000円 240.0 458,333円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第3四半期 粟生 30分 21,000,000円 125.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 日置荘原寺町 11分 24,000,000円 310.0 77,419円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 今泉 1分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 今泉 10分 2,000,000円 15.0 133,333円/㎡ 1986年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第3四半期 今泉 6分 43,000,000円 95.0 452,632円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 浜田 14分 180,000,000円 1100.0 163,636円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 北余部 14分 18,000,000円 320.0 56,250円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大名 5分 650,000,000円 160.0 4,062,500円/㎡ 1973年 SRC
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 太秦森ケ西町 9分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 福田 27分 20,000,000円 150.0 133,333円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 今泉 9分 2,000,000円 20.0 100,000円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 庄内町阿蘇野 2分 200,000円 260.0 769円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大保 30分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 服部南町 4分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 服部南町 4分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 服部西町 6分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 太井 30分 13,000,000円 1100.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 渡辺通 6分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 利倉東 14分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 北条町 16分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 北条町 16分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 本庄東 6分 33,000,000円 250.0 132,000円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 今里 21分 66,000,000円 600.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 本庄東 7分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 うぐいす台 21分 35,000,000円 230.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 岸里東 1分 14,000,000円 135.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 天神橋 8分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 天神橋 7分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2002年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第3四半期 舞鶴 4分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1987年 SRC 4LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 北条町 18分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1989年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 国分寺 8分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 北余部 29分 1,000,000円 55.0 18,182円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 舞鶴 8分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 泉が丘 25分 40,000,000円 250.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 本庄東 7分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 服部本町 10分 46,000,000円 135.0 340,741円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 北条町 16分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 泉が丘 26分 41,000,000円 220.0 186,364円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 利倉 24分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大饗 23分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 河陽が丘 26分 32,000,000円 195.0 164,103円/㎡ 1972年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。天神駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

天神駅周辺の不動産市場動向

福岡市営地下鉄空港線 天神駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

天神駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

福岡市早良区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。