福岡市営地下鉄空港線 天神駅 周辺の不動産価格・相場情報

福岡市営地下鉄空港線 天神駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 福岡市営地下鉄空港線
駅名 天神
所在地 福岡県 福岡市東区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

天神駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、天神駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 9453件（Displaying property transactions 6851 - 6900 of 9453 in total） 平均価格: 25,786,000円 平均㎡単価: 516,937円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第1四半期 太秦森ケ前町 4分 22,000,000円 80.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 太秦松本町 12分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 八幡 15分 44,000,000円 115.0 382,609円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 今泉 14分 47,000,000円 115.0 408,696円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 矢賀新町 4分 50,000,000円 170.0 294,118円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 春吉 13分 27,000,000円 145.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 瀬戸ハイム 26分 37,000,000円 165.0 224,242円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 千代 14分 3,500,000円 100.0 35,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 千代 14分 36,000,000円 170.0 211,765円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 浪花町 2分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 大名 6分 7,100,000円 60.0 118,333円/㎡ 1974年 RC
中古マンション等 2012年第1四半期 今泉 8分 2,600,000円 15.0 173,333円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 太秦安井一町田町 4分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 服部豊町 6分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 服部豊町 8分 50,000,000円 270.0 185,185円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 服部豊町 3分 36,000,000円 240.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 本庄西 11分 7,300,000円 20.0 365,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 奥海印寺 21分 24,000,000円 115.0 208,696円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 奥海印寺 25分 15,000,000円 155.0 970,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 春吉 8分 6,300,000円 50.0 126,000円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 奥海印寺 23分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 城山町 12分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 泉が丘 25分 39,000,000円 240.0 162,500円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 花山 14分 40,000,000円 220.0 181,818円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 下海印寺 23分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 服部本町 4分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 奥海印寺 29分 5,800,000円 50.0 116,000円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 矢賀新町 9分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 下海印寺 28分 39,000,000円 125.0 312,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大美野 19分 65,000,000円 470.0 138,298円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第1四半期 石井城 24分 24,000,000円 130.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 下海印寺 25分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 服部南町 4分 20,000,000円 75.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 今泉 4分 4,400,000円 15.0 293,333円/㎡ 1986年 RC 1K
宅地(土地) 2012年第1四半期 太秦下刑部町 2分 51,000,000円 240.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 日置荘西町 18分 23,000,000円 120.0 191,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 日置荘西町 5分 34,000,000円 560.0 60,714円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 春吉 8分 6,700,000円 20.0 335,000円/㎡ SRC
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 本庄東 8分 45,000,000円 120.0 375,000円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大通 11分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 1976年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第1四半期 北条町 16分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 浜田 16分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 利倉 23分 8,800,000円 85.0 103,529円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大饗 30分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 北条町 14分 9,800,000円 75.0 130,667円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 池田町 3分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2001年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 服部寿町 16分 26,000,000円 440.0 59,091円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 宮の町 24分 14,000,000円 250.0 56,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 服部寿町 10分 50,000,000円 420.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 服部寿町 15分 7,000,000円 80.0 880,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。天神駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

天神駅周辺の不動産市場動向

福岡市営地下鉄空港線 天神駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

天神駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

福岡市東区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。