JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) 太子堂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) 太子堂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)
駅名 太子堂
所在地 宮城県 仙台市太白区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

太子堂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、太子堂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1037件（Displaying property transactions 801 - 850 of 1037 in total） 平均価格: 27,136,000円 平均㎡単価: 488,900円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2012年第1四半期 郡山 9分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 郡山 19分 9,500,000円 60.0 158,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 郡山 13分 17,000,000円 200.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 郡山 11分 47,000,000円 180.0 261,111円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 郡山 8分 8,500,000円 130.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 長町 8分 19,000,000円 230.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 東郡山 30分 12,000,000円 200.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 若林 5分 17,000,000円 40.0 425,000円/㎡ 1981年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 諏訪町 9分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 長町南 4分 36,000,000円 165.0 218,182円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 東郡山 30分 13,000,000円 520.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 東郡山 30分 13,000,000円 380.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 長町 5分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 若林 3分 62,000,000円 60.0 1,033,333円/㎡ 2011年 RC、木造
中古マンション等 2011年第4四半期 長町 4分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ RC
中古マンション等 2011年第4四半期 若林 3分 59,000,000円 65.0 907,692円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 郡山 12分 7,500,000円 60.0 125,000円/㎡ RC
中古マンション等 2011年第4四半期 郡山 15分 6,300,000円 60.0 105,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 太子堂 9分 15,000,000円 290.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 長町南 4分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 長町 8分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 長町南 8分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 長町 2分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 長町南 6分 36,000,000円 165.0 218,182円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 東大野田 26分 11,000,000円 125.0 88,000円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 東大野田 15分 30,000,000円 170.0 176,471円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 太子堂 7分 15,000,000円 190.0 800,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 若林 4分 22,000,000円 40.0 550,000円/㎡ 1981年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 太子堂 2分 80,000,000円 195.0 410,256円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 郡山 6分 50,000,000円 1000.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 東大野田 13分 21,000,000円 155.0 135,484円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 若林 5分 37,000,000円 65.0 5,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 郡山 19分 27,000,000円 145.0 186,207円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 郡山 6分 50,000,000円 1000.0 490,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 郡山 19分 9,800,000円 60.0 163,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 長町 3分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 若林 3分 69,000,000円 70.0 985,714円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 太子堂 12分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 太子堂 4分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 郡山 13分 80,000,000円 1700.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 郡山 18分 15,000,000円 340.0 44,118円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 長町 4分 9,200,000円 70.0 131,429円/㎡ SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 太子堂 11分 13,000,000円 270.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 長町 4分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 長町 5分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 若林 4分 68,000,000円 60.0 1,133,333円/㎡ 2011年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 太子堂 7分 62,000,000円 95.0 652,632円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 郡山 12分 44,000,000円 180.0 244,444円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第1四半期 郡山 10分 13,000,000円 230.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 郡山 8分 35,000,000円 380.0 92,105円/㎡ 1993年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。太子堂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

太子堂駅周辺の不動産市場動向

JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) 太子堂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

太子堂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

仙台市太白区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。