西鉄太宰府線 太宰府駅 周辺の不動産価格・相場情報

西鉄太宰府線 太宰府駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西鉄太宰府線
駅名 太宰府
所在地 福岡県 筑紫野市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

太宰府駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、太宰府駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 621件（Displaying property transactions 451 - 500 of 621 in total） 平均価格: 19,222,000円 平均㎡単価: 1,990,130円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第1四半期 大字太宰府 30分 6,000,000円 200.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 宰府 19分 700,000円 240.0 29,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大字原 24分 13,000,000円 320.0 40,625円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 宰府 9分 11,000,000円 180.0 61,111円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 宰府 10分 26,000,000円 480.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 大字原 25分 6,500,000円 200.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大字北谷 30分 110,000,000円 2.0 55,000,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 石坂 13分 45,000,000円 280.0 160,714円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 宰府 16分 15,000,000円 195.0 76,923円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 宰府 19分 8,000,000円 165.0 48,485円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 石坂 8分 35,000,000円 650.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大字原 29分 23,000,000円 1100.0 20,909円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大字吉木 30分 16,000,000円 220.0 72,727円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 宰府 6分 7,500,000円 200.0 37,500円/㎡ 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 宰府 4分 23,000,000円 185.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 大字原 30分 9,100,000円 320.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 大字原 21分 12,000,000円 300.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 連歌屋 9分 12,000,000円 270.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 石坂 6分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 観世音寺 19分 8,800,000円 210.0 41,905円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 三条 21分 15,000,000円 250.0 60,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 御笠 23分 24,000,000円 850.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 宰府 8分 26,000,000円 460.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大字内山 30分 14,000,000円 240.0 58,333円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 石坂 12分 25,000,000円 175.0 142,857円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 観世音寺 19分 9,000,000円 300.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大字柚須原 1分 9,200,000円 1100.0 8,364円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 大字国分 2分 14,000,000円 2.0 39,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 大字国分 2分 8,800,000円 2.0 33,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 大字国分 2分 3,300,000円 780.0 42,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 大字国分 2分 4,200,000円 1300.0 33,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 三条 21分 17,000,000円 240.0 70,833円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大字原 30分 17,000,000円 260.0 65,385円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大字原 30分 10,000,000円 220.0 45,455円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大字吉木 30分 15,000,000円 570.0 26,316円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字吉木 30分 12,000,000円 310.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字原 20分 11,000,000円 390.0 28,205円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 石坂 8分 34,000,000円 165.0 206,061円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 石坂 13分 15,000,000円 350.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字北谷 2分 70,000,000円 2.0 35,000,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字原 23分 19,000,000円 380.0 50,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 白川 10分 23,000,000円 190.0 121,053円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字原 20分 12,000,000円 740.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 連歌屋 7分 23,000,000円 520.0 44,231円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 白川 8分 29,000,000円 330.0 87,879円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 宰府 5分 7,000,000円 120.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字原 25分 7,000,000円 280.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 連歌屋 7分 29,000,000円 980.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 大字北谷 2分 11,000,000円 820.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 宰府 9分 29,000,000円 185.0 156,757円/㎡ 2010年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。太宰府駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

太宰府駅周辺の不動産市場動向

西鉄太宰府線 太宰府駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

太宰府駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

筑紫野市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。