JR札沼線 太美駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR札沼線 太美駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR札沼線
駅名 太美
所在地 北海道 石狩郡当別町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

太美駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、太美駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 402件（Displaying property transactions 151 - 200 of 402 in total） 平均価格: 8,807,800円 平均㎡単価: 198,860円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 太美町 8分 5,000,000円 250.0 20,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 太美スターライト 14分 3,500,000円 300.0 11,667円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 スウェーデンヒルズ 30分 27,000,000円 840.0 32,143円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 スウェーデンヒルズ 30分 20,000,000円 530.0 37,736円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 スウェーデンヒルズ 30分 11,000,000円 380.0 28,947円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 スウェーデンヒルズ 30分 25,000,000円 660.0 37,879円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 厚田区聚富 2分 810,000円 400.0 21,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 厚田区望来 2分 200,000円 700.0 286円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 太美町 8分 800,000円 1100.0 7,500円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 太美町 11分 4,000,000円 2.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 字川下通 30分 16,000,000円 2.0 8,000,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 厚田区望来 2分 2,000,000円 540.0 3,704円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 厚田区望来 2分 2,800,000円 260.0 10,769円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 太美南 8分 1,200,000円 510.0 2,353円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 太美スターライト 17分 7,100,000円 310.0 22,903円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 スウェーデンヒルズ 1分 15,000,000円 440.0 34,091円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 太美町 9分 20,000,000円 1000.0 20,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 太美町 9分 500,000円 260.0 19,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 当別太 14分 280,000円 590.0 4,700円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 太美町 8分 6,900,000円 250.0 27,600円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 スウェーデンヒルズ 1分 5,100,000円 630.0 82,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 スウェーデンヒルズ 1分 19,000,000円 420.0 45,238円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 太美町 8分 9,000,000円 250.0 36,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 太美町 10分 8,500,000円 500.0 17,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 太美町 9分 6,500,000円 230.0 28,261円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 太美町 6分 450,000円 230.0 20,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 獅子内 14分 600,000円 230.0 26,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 獅子内 14分 650,000円 250.0 26,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 太美町 8分 3,100,000円 250.0 12,400円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 スウェーデンヒルズ 1分 24,000,000円 700.0 34,286円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 太美町 7分 6,500,000円 230.0 28,261円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 スウェーデンヒルズ 30分 20,000,000円 420.0 47,619円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 スウェーデンヒルズ 30分 13,000,000円 620.0 20,968円/㎡ 1986年
宅地(土地) 2019年第2四半期 太美町 7分 2,300,000円 600.0 38,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 太美南 9分 3,000,000円 190.0 15,789円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 スウェーデンヒルズ 30分 3,400,000円 460.0 74,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 スウェーデンヒルズ 30分 16,000,000円 840.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 太美町 7分 6,500,000円 230.0 28,261円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 太美町 6分 9,000,000円 690.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 太美町 7分 2,200,000円 880.0 25,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 スウェーデンヒルズ 30分 16,000,000円 600.0 26,667円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 太美スターライト 17分 11,000,000円 320.0 34,375円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 太美町 7分 6,100,000円 250.0 24,400円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 太美町 4分 5,300,000円 185.0 28,649円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 スウェーデンヒルズ 30分 9,500,000円 490.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 太美町 2分 14,000,000円 230.0 60,870円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 スウェーデンヒルズ 30分 18,000,000円 420.0 42,857円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 太美南 5分 7,600,000円 390.0 19,487円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 スウェーデンヒルズ 30分 14,000,000円 420.0 33,333円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 スウェーデンヒルズ 30分 11,000,000円 570.0 190,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。太美駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

太美駅周辺の不動産市場動向

JR札沼線 太美駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

太美駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

石狩郡当別町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。