JR札沼線 太美駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR札沼線 太美駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR札沼線
駅名 太美
所在地 北海道 石狩郡当別町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

太美駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、太美駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 402件（Displaying property transactions 351 - 400 of 402 in total） 平均価格: 11,301,200円 平均㎡単価: 79,774円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第1四半期 太美町 4分 3,000,000円 250.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 スウェーデンヒルズ 30分 9,000,000円 660.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 春日町 12分 13,000,000円 260.0 50,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 スウェーデンヒルズ 30分 12,000,000円 480.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 スウェーデンヒルズ 30分 3,000,000円 860.0 35,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 スウェーデンヒルズ 30分 11,000,000円 510.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 太美町 6分 4,300,000円 160.0 26,875円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 スウェーデンヒルズ 30分 9,100,000円 840.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 スウェーデンヒルズ 30分 8,500,000円 690.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 スウェーデンヒルズ 30分 21,000,000円 440.0 47,727円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 太美南 7分 9,800,000円 240.0 40,833円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 スウェーデンヒルズ 30分 9,000,000円 430.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 スウェーデンヒルズ 30分 11,000,000円 500.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 スウェーデンヒルズ 1分 38,000,000円 860.0 44,186円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 太美町 7分 2,800,000円 880.0 32,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 太美町 2分 1,600,000円 310.0 52,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 太美町 2分 460,000円 150.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 太美南 8分 3,600,000円 330.0 10,909円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 当別太 30分 1,000,000円 1300.0 769円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 スウェーデンヒルズ 30分 20,000,000円 820.0 24,390円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 太美町 13分 7,200,000円 340.0 21,176円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 太美町 12分 9,400,000円 260.0 36,154円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 太美町 7分 6,000,000円 330.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 獅子内 23分 3,500,000円 240.0 14,583円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 太美町 8分 6,500,000円 175.0 37,143円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 獅子内 23分 7,500,000円 240.0 31,250円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 スウェーデンヒルズ 30分 12,000,000円 540.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 スウェーデンヒルズ 1分 22,000,000円 440.0 50,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 太美町 3分 6,000,000円 490.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 スウェーデンヒルズ 30分 49,000,000円 550.0 89,091円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 スウェーデンヒルズ 30分 31,000,000円 480.0 64,583円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 スウェーデンヒルズ 30分 20,000,000円 400.0 50,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 太美町 9分 2,000,000円 1300.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 太美町 9分 12,000,000円 500.0 24,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 太美町 9分 7,300,000円 230.0 31,739円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 スウェーデンヒルズ 1分 22,000,000円 440.0 50,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 太美スターライト 11分 6,800,000円 330.0 20,606円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 太美南 7分 9,100,000円 230.0 39,565円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 太美町 11分 2,600,000円 240.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 スウェーデンヒルズ 30分 29,000,000円 1200.0 24,167円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 太美町 12分 2,600,000円 210.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 太美町 6分 11,000,000円 250.0 44,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 太美町 10分 6,600,000円 220.0 30,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 スウェーデンヒルズ 1分 23,000,000円 530.0 43,396円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 スウェーデンヒルズ 1分 13,000,000円 560.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 スウェーデンヒルズ 30分 13,000,000円 490.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 獅子内 17分 12,000,000円 240.0 50,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 太美町 4分 1,900,000円 170.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 太美町 10分 11,000,000円 185.0 59,459円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 太美町 10分 8,900,000円 185.0 48,108円/㎡ 1993年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。太美駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

太美駅周辺の不動産市場動向

JR札沼線 太美駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

太美駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

石狩郡当別町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。