大和路線 奈良駅 周辺の不動産価格・相場情報

大和路線 奈良駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大和路線
駅名 奈良
所在地 奈良県 奈良市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

奈良駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、奈良駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 12045件（Displaying property transactions 1151 - 1200 of 12045 in total） 平均価格: 27,292,600円 平均㎡単価: 422,518円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字桜井 16分 30,000,000円 500.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 西登美ヶ丘 30分 19,000,000円 210.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字粟殿 15分 63,000,000円 165.0 381,818円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 神殿町 30分 4,500,000円 100.0 460,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 東城戸町 7分 52,000,000円 80.0 650,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 神殿町 30分 4,500,000円 100.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 今井 15分 24,000,000円 1500.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 学園大和町 21分 5,500,000円 65.0 84,615円/㎡ 1979年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 福智院町 20分 67,000,000円 250.0 268,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字阿部 22分 28,000,000円 140.0 200,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 学園中 9分 42,000,000円 250.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東九条町 0分 19,000,000円 180.0 105,556円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 本郷町 3分 10,000,000円 170.0 580,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 大宮町 6分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 学園朝日元町 18分 5,000,000円 85.0 58,824円/㎡ 1980年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 石木町 0分 25,000,000円 170.0 147,059円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 千代ヶ丘 25分 14,000,000円 165.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 北登美ヶ丘 7分 75,000,000円 240.0 312,500円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 七条 10分 15,000,000円 115.0 130,435円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 福智院町 18分 81,000,000円 300.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 南庄町 1分 1,900,000円 2.0 7,400円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 中登美ヶ丘 14分 90,000,000円 730.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中登美ヶ丘 16分 56,000,000円 170.0 329,412円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 学園大和町 16分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東九条町 30分 21,000,000円 105.0 200,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 南庄町 1分 890,000円 980.0 9,100円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 百楽園 7分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 光台 30分 11,000,000円 115.0 95,652円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 光台 0分 28,000,000円 220.0 127,273円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 元興寺町 15分 12,000,000円 95.0 126,316円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西登美ヶ丘 0分 20,000,000円 225.0 88,889円/㎡ 1973年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中登美ヶ丘 8分 54,000,000円 210.0 257,143円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 百楽園 19分 38,000,000円 330.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西登美ヶ丘 0分 38,000,000円 175.0 217,143円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 百楽園 9分 54,000,000円 300.0 180,000円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西登美ヶ丘 0分 20,000,000円 220.0 90,909円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大安寺 20分 7,400,000円 55.0 134,545円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 西木辻町 3分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 三条本町 5分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西木辻町 10分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 南庄町 1分 840,000円 1300.0 6,600円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 南登美ヶ丘 18分 110,000,000円 1700.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大森町 12分 16,000,000円 100.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 中登美ヶ丘 18分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 大字桜井 5分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1994年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西千代ヶ丘 0分 18,000,000円 230.0 78,261円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 西木辻町 16分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 南庄町 1分 2,100,000円 2.0 9,100円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大森町 12分 16,000,000円 100.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小林町 19分 7,000,000円 45.0 155,556円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。奈良駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

奈良駅周辺の不動産市場動向

大和路線 奈良駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

奈良駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

奈良市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。