大和路線 奈良駅 周辺の不動産価格・相場情報

大和路線 奈良駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大和路線
駅名 奈良
所在地 奈良県 生駒郡斑鳩町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

奈良駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、奈良駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 12045件（Displaying property transactions 12001 - 12045 of 12045 in total） 平均価格: 40,434,888円 平均㎡単価: 2,027,008円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 北永井町 30分 7,000,000円 70.0 100,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 安倍木材団地 25分 8,500,000円 140.0 60,714円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 五条畑 30分 40,000,000円 200.0 200,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 八条 30分 50,000,000円 820.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 北登美ヶ丘 12分 45,000,000円 280.0 160,714円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 旭ケ丘 16分 28,000,000円 320.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 千代ヶ丘 24分 30,000,000円 270.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 光台 30分 30,000,000円 220.0 136,364円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 学園赤松町 21分 6,000,000円 60.0 100,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 学園赤松町 23分 6,200,000円 55.0 112,727円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 北半田中町 11分 21,000,000円 115.0 182,609円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 北登美ヶ丘 26分 88,000,000円 870.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 今井 23分 2,000,000円 250.0 81,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 押熊町 30分 9,200,000円 380.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 北半田東町 11分 19,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 学園大和町 24分 39,000,000円 195.0 200,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字粟殿 5分 38,000,000円 430.0 88,372円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大塔町辻堂 2分 1,300,000円 310.0 4,194円/㎡ 1954年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字伴堂 10分 5,600,000円 200.0 28,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 千代ヶ丘 25分 23,000,000円 155.0 148,387円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字桜井 10分 59,000,000円 640.0 920,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 幸町 2分 8,900,000円 65.0 136,923円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 幸町 2分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 九条町 2分 9,000,000円 155.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字桜井 8分 28,000,000円 270.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 本郷町 1分 9,800,000円 80.0 122,500円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 学園大和町 23分 41,000,000円 270.0 151,852円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 川上町 20分 85,000,000円 240.0 354,167円/㎡ 1957年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 奈保町 30分 14,000,000円 170.0 82,353円/㎡ 1967年 RC、木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 岡口 3分 7,000,000円 90.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 光台 28分 30,000,000円 240.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 三条本町 4分 620,000,000円 1600.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 光台 30分 44,000,000円 230.0 191,304円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 三条桧町 8分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 北登美ヶ丘 26分 21,000,000円 220.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 北登美ヶ丘 29分 21,000,000円 220.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 大字谷 15分 17,000,000円 260.0 65,385円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 大塔町辻堂 2分 870,000円 85.0 10,235円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 大塔町辻堂 2分 1,400,000円 135.0 10,370円/㎡ 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 北登美ヶ丘 28分 20,000,000円 210.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 北登美ヶ丘 26分 22,000,000円 270.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 学園朝日元町 16分 49,000,000円 300.0 163,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 白毫寺町 29分 1,800,000円 30.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 赤膚町 30分 140,000,000円 2.0 70,000,000円/㎡ 1964年 ブロック造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 菊美台 7分 40,000,000円 190.0 210,526円/㎡ 2006年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。奈良駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

奈良駅周辺の不動産市場動向

大和路線 奈良駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

奈良駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

生駒郡斑鳩町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。