ゆいレール 奥武山公園駅 周辺の不動産価格・相場情報

ゆいレール 奥武山公園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 ゆいレール
駅名 奥武山公園
所在地 沖縄県 那覇市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

奥武山公園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、奥武山公園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 200件（Displaying property transactions 1 - 50 of 200 in total） 平均価格: 43,008,000円 平均㎡単価: 564,153円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 小禄 22分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 山下町 14分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2020年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 楚辺 19分 130,000,000円 380.0 3,400,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 山下町 9分 13,000,000円 40.0 325,000円/㎡ 1991年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第2四半期 字小禄 8分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 小禄 12分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小禄 20分 28,000,000円 160.0 175,000円/㎡ 1968年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 字小禄 10分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 垣花町 16分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 小禄 13分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 字小禄 10分 44,000,000円 120.0 366,667円/㎡ 2005年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 字小禄 13分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 鏡原町 4分 50,000,000円 240.0 208,333円/㎡ 1975年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 山下町 2分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 字小禄 14分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 垣花町 16分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 鏡原町 3分 81,000,000円 220.0 368,182円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 山下町 5分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1976年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 字小禄 20分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 山下町 3分 9,800,000円 45.0 217,778円/㎡ 1976年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 山下町 10分 430,000,000円 1200.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 小禄 16分 10,000,000円 130.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 字小禄 21分 24,000,000円 145.0 165,517円/㎡ 1967年 RC、ブロック造
中古マンション等 2023年第2四半期 山下町 3分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1977年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 字小禄 18分 67,000,000円 280.0 239,286円/㎡ 2012年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 字小禄 21分 20,000,000円 230.0 86,957円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地) 2023年第1四半期 山下町 5分 57,000,000円 430.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 垣花町 16分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2004年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 字小禄 20分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小禄 11分 37,000,000円 165.0 224,242円/㎡ 1976年 RC、ブロック造
中古マンション等 2022年第3四半期 字小禄 13分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 小禄 18分 27,000,000円 180.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 小禄 16分 4,600,000円 115.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 小禄 16分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 鏡原町 2分 2,000,000円 35.0 57,143円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 字小禄 1分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 1974年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 古波蔵 14分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1981年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第2四半期 山下町 4分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 小禄 12分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 字小禄 2分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 字小禄 10分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 山下町 10分 45,000,000円 110.0 409,091円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 字小禄 14分 52,000,000円 150.0 346,667円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 字鏡水 19分 170,000,000円 510.0 333,333円/㎡ 1996年 RC
中古マンション等 2021年第3四半期 字小禄 12分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 字真玉橋 30分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 字小禄 12分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 小禄 16分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 字小禄 3分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 山下町 12分 35,000,000円 175.0 2,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。奥武山公園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

奥武山公園駅周辺の不動産市場動向

ゆいレール 奥武山公園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

奥武山公園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

那覇市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。