ゆいレール 奥武山公園駅 周辺の不動産価格・相場情報

ゆいレール 奥武山公園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 ゆいレール
駅名 奥武山公園
所在地 沖縄県 那覇市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

奥武山公園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、奥武山公園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 200件（Displaying property transactions 151 - 200 of 200 in total） 平均価格: 36,956,000円 平均㎡単価: 7,406,185円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第2四半期 字豊見城 21分 11,000,000円 115.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 字小禄 22分 16,000,000円 230.0 69,565円/㎡ 1966年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 字田原 10分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 字田原 7分 4,100,000円 35.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 字田原 7分 4,700,000円 35.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 小禄 19分 12,000,000円 170.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 字真地 1分 13,000,000円 135.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 字田原 10分 23,000,000円 210.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 字田原 10分 4,300,000円 45.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 字小禄 6分 23,000,000円 380.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 古波蔵 21分 9,000,000円 165.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 字小禄 21分 15,000,000円 200.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 字小禄 21分 24,000,000円 115.0 208,696円/㎡ RC
宅地(土地) 2011年第2四半期 字国場 30分 26,000,000円 200.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 小禄 14分 43,000,000円 260.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 小禄 12分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 金城 14分 25,000,000円 180.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 字田原 8分 4,800,000円 35.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 小禄 15分 26,000,000円 200.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 字小禄 20分 22,000,000円 185.0 118,919円/㎡ 1965年 RC
中古マンション等 2010年第4四半期 字小禄 14分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 字田原 11分 27,000,000円 170.0 158,824円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地) 2010年第3四半期 字小禄 21分 15,000,000円 170.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 小禄 0分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 小禄 23分 21,000,000円 165.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 字小禄 11分 680,000,000円 2.0 340,000,000円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2010年第2四半期 字小禄 13分 17,000,000円 220.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 小禄 20分 27,000,000円 220.0 122,727円/㎡ 1976年 RC
中古マンション等 2010年第1四半期 字小禄 21分 9,500,000円 75.0 126,667円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 山下町 9分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 1999年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 山下町 9分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1999年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 字小禄 6分 9,300,000円 240.0 38,750円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地) 2009年第1四半期 字田原 6分 28,000,000円 270.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 山下町 4分 22,000,000円 170.0 129,412円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 小禄 15分 170,000,000円 1500.0 113,333円/㎡ 1997年 SRC
宅地(土地) 2008年第4四半期 山下町 7分 8,000,000円 75.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 鏡原町 3分 21,000,000円 165.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 字小禄 2分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 古波蔵 14分 8,100,000円 80.0 101,250円/㎡ 1981年 RC 2DK
中古マンション等 2008年第2四半期 古波蔵 14分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 字小禄 9分 56,000,000円 340.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 小禄 19分 21,000,000円 260.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 小禄 14分 17,000,000円 165.0 103,030円/㎡ 1975年 RC
宅地(土地) 2007年第4四半期 小禄 16分 13,000,000円 150.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 字小禄 9分 39,000,000円 500.0 78,000円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地) 2007年第4四半期 小禄 18分 13,000,000円 160.0 790,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 山下町 8分 6,000,000円 70.0 85,714円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 字小禄 14分 150,000,000円 510.0 294,118円/㎡ 2007年 RC
中古マンション等 2007年第2四半期 小禄 15分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 小禄 13分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1997年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。奥武山公園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

奥武山公園駅周辺の不動産市場動向

ゆいレール 奥武山公園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

奥武山公園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

那覇市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。