駅の基本情報

路線名 東急目黒線
駅名 奥沢
所在地 東京都 世田谷区
データ最終更新 March 24, 2025

奥沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、奥沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 578件(Displaying property transactions 51 - 100 of 578 in total) 平均価格: 99,996,000円 平均㎡単価: 1,853,614円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 東玉川 7分 79,000,000円 100.0 790,000円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 奥沢 9分 22,000,000円 40.0 550,000円/㎡ 1968年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 奥沢 3分 150,000,000円 140.0 1,071,429円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東玉川 8分 97,000,000円 85.0 1,141,176円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 奥沢 5分 130,000,000円 90.0 1,444,444円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 奥沢 6分 100,000,000円 115.0 869,565円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 奥沢 9分 25,000,000円 40.0 625,000円/㎡ 1968年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 奥沢 10分 98,000,000円 90.0 1,088,889円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 奥沢 3分 110,000,000円 100.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 奥沢 7分 250,000,000円 220.0 1,136,364円/㎡ 1986年 RC、木造
中古マンション等 2023年第1四半期 奥沢 3分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 1969年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第1四半期 奥沢 3分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 1969年 RC 1R
宅地(土地) 2023年第1四半期 奥沢 5分 63,000,000円 70.0 8,900,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 奥沢 2分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 奥沢 4分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東玉川 15分 89,000,000円 85.0 1,047,059円/㎡ 2014年
中古マンション等 2022年第4四半期 奥沢 9分 15,000,000円 35.0 428,571円/㎡ 1968年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 奥沢 2分 420,000,000円 100.0 4,200,000円/㎡ 2019年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 奥沢 10分 69,000,000円 95.0 726,316円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東玉川 8分 98,000,000円 85.0 1,152,941円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東玉川 8分 100,000,000円 70.0 1,428,571円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 奥沢 2分 300,000,000円 330.0 909,091円/㎡ 1968年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 奥沢 6分 100,000,000円 120.0 833,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 奥沢 8分 110,000,000円 100.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 奥沢 3分 47,000,000円 50.0 940,000円/㎡ 1984年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 奥沢 7分 93,000,000円 135.0 688,889円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 奥沢 9分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 奥沢 3分 90,000,000円 60.0 1,500,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東玉川 10分 80,000,000円 70.0 1,142,857円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 奥沢 3分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 奥沢 3分 120,000,000円 80.0 1,500,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 奥沢 2分 8,800,000円 15.0 586,667円/㎡ 1983年 RC 1R
中古マンション等 2022年第3四半期 奥沢 3分 120,000,000円 80.0 1,500,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 奥沢 5分 150,000,000円 145.0 1,034,483円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 奥沢 2分 220,000,000円 105.0 2,095,238円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 東玉川 11分 90,000,000円 170.0 529,412円/㎡ 1972年
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 東玉川 9分 120,000,000円 90.0 1,333,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 東玉川 15分 120,000,000円 110.0 1,090,909円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 奥沢 3分 88,000,000円 60.0 1,466,667円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 東玉川 10分 87,000,000円 60.0 1,450,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 奥沢 10分 83,000,000円 90.0 922,222円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 奥沢 2分 180,000,000円 145.0 13,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 奥沢 8分 160,000,000円 100.0 1,600,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 奥沢 3分 160,000,000円 120.0 1,333,333円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 奥沢 4分 63,000,000円 50.0 1,260,000円/㎡ 1999年 RC
中古マンション等 2022年第1四半期 奥沢 3分 16,000,000円 35.0 457,143円/㎡ 2DK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 奥沢 10分 98,000,000円 90.0 1,088,889円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 奥沢 6分 18,000,000円 40.0 450,000円/㎡ 1970年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第1四半期 奥沢 9分 38,000,000円 45.0 844,444円/㎡ 1968年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 奥沢 7分 170,000,000円 210.0 809,524円/㎡ 1993年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。奥沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

奥沢駅周辺の不動産市場動向

東急目黒線 奥沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

奥沢駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

世田谷区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。