東急東横線 妙蓮寺駅 周辺の不動産価格・相場情報

東急東横線 妙蓮寺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東急東横線
駅名 妙蓮寺
所在地 神奈川県 横浜市神奈川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

妙蓮寺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、妙蓮寺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1618件（Displaying property transactions 1051 - 1100 of 1618 in total） 平均価格: 41,000,000円 平均㎡単価: 1,014,928円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第4四半期 仲手原 10分 20,000,000円 75.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 菊名 8分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1994年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 篠原東 5分 68,000,000円 110.0 618,182円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 篠原東 10分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 東寺尾 16分 100,000,000円 920.0 108,696円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 篠原東 11分 82,000,000円 280.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 仲手原 7分 43,000,000円 150.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 菊名 11分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 篠原東 9分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 仲手原 4分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1971年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 仲手原 9分 35,000,000円 210.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 菊名 8分 51,000,000円 165.0 309,091円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第3四半期 菊名 5分 25,000,000円 85.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 富士塚 11分 100,000,000円 250.0 400,000円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 松見町 14分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 大口仲町 11分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 仲手原 7分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 松見町 8分 6,000,000円 90.0 66,667円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 仲手原 10分 45,000,000円 130.0 346,154円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 松見町 13分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地) 2012年第3四半期 松見町 10分 20,000,000円 65.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 仲手原 6分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1971年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 菊名 5分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 松見町 13分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 富士塚 10分 52,000,000円 130.0 400,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 松見町 13分 47,000,000円 105.0 447,619円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 菊名 9分 13,000,000円 30.0 433,333円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2012年第2四半期 仲手原 7分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 仲手原 7分 63,000,000円 100.0 630,000円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 篠原東 9分 72,000,000円 410.0 175,610円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2012年第2四半期 松見町 12分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 2010年 RC 1DK
宅地(土地) 2012年第2四半期 篠原東 11分 44,000,000円 200.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 篠原東 10分 45,000,000円 260.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 篠原東 11分 68,000,000円 165.0 412,121円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 仲手原 8分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 仲手原 6分 85,000,000円 390.0 217,949円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 仲手原 5分 68,000,000円 200.0 340,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 菊名 2分 10,000,000円 150.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 松見町 16分 52,000,000円 240.0 216,667円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2012年第1四半期 松見町 6分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 西大口 10分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 菊名 10分 31,000,000円 85.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 菊名 6分 35,000,000円 85.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 菊名 11分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 仲手原 9分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1978年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 篠原東 7分 49,000,000円 85.0 576,471円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 松見町 11分 49,000,000円 105.0 466,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 松見町 9分 70,000,000円 350.0 200,000円/㎡ 1970年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第1四半期 富士塚 11分 25,000,000円 90.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 松見町 8分 25,000,000円 70.0 3,500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。妙蓮寺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

妙蓮寺駅周辺の不動産市場動向

東急東横線 妙蓮寺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

妙蓮寺駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

横浜市神奈川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。