東急東横線 妙蓮寺駅 周辺の不動産価格・相場情報

東急東横線 妙蓮寺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東急東横線
駅名 妙蓮寺
所在地 神奈川県 横浜市神奈川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

妙蓮寺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、妙蓮寺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1618件（Displaying property transactions 1151 - 1200 of 1618 in total） 平均価格: 44,576,000円 平均㎡単価: 1,056,907円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第1四半期 篠原東 8分 67,000,000円 240.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 篠原東 13分 52,000,000円 125.0 416,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 篠原東 10分 33,000,000円 230.0 143,478円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 松見町 6分 31,000,000円 220.0 140,909円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 仲手原 8分 41,000,000円 220.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 仲手原 6分 39,000,000円 135.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 仲手原 7分 36,000,000円 125.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 篠原西町 13分 67,000,000円 195.0 343,590円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2011年第1四半期 仲手原 8分 5,400,000円 15.0 360,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2011年第1四半期 仲手原 4分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1971年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 松見町 9分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 松見町 13分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1988年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 菊名 5分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 菊名 5分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 松見町 8分 61,000,000円 320.0 190,625円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 篠原東 17分 44,000,000円 240.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 篠原東 4分 45,000,000円 140.0 321,429円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 仲手原 19分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 富士塚 8分 45,000,000円 110.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 仲手原 8分 40,000,000円 110.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 馬場 23分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 菊名 5分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 菊名 9分 52,000,000円 140.0 3,800,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 菊名 5分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 西寺尾 14分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1989年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 菊名 4分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 西大口 7分 13,000,000円 40.0 325,000円/㎡ 1986年 RC 2DK
中古マンション等 2010年第4四半期 菊名 7分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1986年 RC 2DK
中古マンション等 2010年第4四半期 大口仲町 9分 4,500,000円 15.0 300,000円/㎡ 1987年 RC 1R
宅地(土地) 2010年第4四半期 篠原東 8分 79,000,000円 380.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 仲手原 5分 43,000,000円 165.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 西大口 7分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 仲手原 8分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1985年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 松見町 10分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 仲手原 6分 67,000,000円 175.0 382,857円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 松見町 9分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 松見町 11分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 菊名 4分 4,900,000円 65.0 75,385円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 菊名 4分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 仲手原 5分 90,000,000円 170.0 529,412円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 篠原東 8分 67,000,000円 115.0 582,609円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 篠原東 8分 61,000,000円 380.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 富士塚 7分 68,000,000円 220.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 仲手原 7分 100,000,000円 390.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 富士塚 5分 180,000,000円 830.0 216,867円/㎡ 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 菊名 4分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 菊名 4分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 仲手原 8分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 菊名 4分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 篠原東 8分 25,000,000円 185.0 1,400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。妙蓮寺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

妙蓮寺駅周辺の不動産市場動向

東急東横線 妙蓮寺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

妙蓮寺駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

横浜市神奈川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。