東急東横線 妙蓮寺駅 周辺の不動産価格・相場情報

東急東横線 妙蓮寺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東急東横線
駅名 妙蓮寺
所在地 神奈川県 横浜市神奈川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

妙蓮寺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、妙蓮寺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1618件（Displaying property transactions 1401 - 1450 of 1618 in total） 平均価格: 52,556,000円 平均㎡単価: 1,506,565円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 篠原東 9分 51,000,000円 80.0 637,500円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 篠原東 4分 47,000,000円 115.0 408,696円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 篠原東 4分 53,000,000円 95.0 557,895円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 大口仲町 11分 48,000,000円 230.0 208,696円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 篠原東 14分 18,000,000円 130.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 松見町 9分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 仲手原 8分 8,500,000円 30.0 283,333円/㎡ 1978年 RC 1DK
宅地(土地) 2008年第1四半期 仲手原 3分 55,000,000円 125.0 4,400,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 松見町 10分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1985年 RC 3DK
宅地(土地) 2008年第1四半期 仲手原 3分 71,000,000円 290.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 菊名 5分 50,000,000円 95.0 5,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 菊名 7分 94,000,000円 190.0 494,737円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 菊名 5分 23,000,000円 45.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 菊名 10分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 仲手原 4分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1971年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 仲手原 7分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1993年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 仲手原 7分 12,000,000円 35.0 342,857円/㎡ 1985年 RC 1DK
中古マンション等 2008年第1四半期 仲手原 3分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1971年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 仲手原 5分 57,000,000円 125.0 456,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 富士塚 6分 27,000,000円 50.0 5,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 松見町 13分 69,000,000円 195.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 篠原東 7分 56,000,000円 110.0 509,091円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 篠原東 11分 8,300,000円 100.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 篠原東 6分 59,000,000円 80.0 737,500円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 西大口 10分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1972年 鉄骨造 1LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 仲手原 3分 59,000,000円 125.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 仲手原 11分 86,000,000円 290.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 篠原東 16分 220,000,000円 990.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 篠原東 16分 25,000,000円 190.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 篠原東 7分 52,000,000円 105.0 495,238円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 松見町 10分 6,500,000円 15.0 433,333円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地) 2007年第4四半期 松見町 7分 43,000,000円 190.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 仲手原 0分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 松見町 9分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 松見町 13分 46,000,000円 105.0 438,095円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 富士塚 13分 70,000,000円 140.0 500,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 仲手原 4分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 菊名 6分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1986年 RC 3DK
宅地(土地) 2007年第4四半期 仲手原 4分 54,000,000円 190.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 仲手原 4分 52,000,000円 125.0 416,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 仲手原 9分 32,000,000円 100.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 菊名 11分 91,000,000円 480.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 菊名 9分 91,000,000円 480.0 189,583円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 仲手原 2分 360,000,000円 1500.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 富士塚 6分 2,500,000円 40.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 東寺尾 20分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 仲手原 7分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ RC 2LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 篠原東 5分 120,000,000円 200.0 5,900,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 篠原東 8分 43,000,000円 115.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 篠原東 6分 19,000,000円 200.0 950,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。妙蓮寺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

妙蓮寺駅周辺の不動産市場動向

東急東横線 妙蓮寺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

妙蓮寺駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

横浜市神奈川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。