東急東横線 妙蓮寺駅 周辺の不動産価格・相場情報

東急東横線 妙蓮寺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東急東横線
駅名 妙蓮寺
所在地 神奈川県 横浜市神奈川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

妙蓮寺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、妙蓮寺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1618件（Displaying property transactions 1451 - 1500 of 1618 in total） 平均価格: 57,336,000円 平均㎡単価: 1,291,058円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 篠原東 6分 60,000,000円 85.0 705,882円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 仲手原 8分 67,000,000円 135.0 4,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 松見町 15分 50,000,000円 160.0 312,500円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 松見町 13分 41,000,000円 125.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 西大口 9分 7,000,000円 45.0 155,556円/㎡ 1972年 鉄骨造 2DK
中古マンション等 2007年第3四半期 松見町 11分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1970年 RC 2LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 大口仲町 8分 40,000,000円 220.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 西大口 8分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1986年 RC 2DK
中古マンション等 2007年第3四半期 松見町 7分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 菊名 10分 25,000,000円 30.0 833,333円/㎡ 2006年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 菊名 8分 41,000,000円 115.0 356,522円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 仲手原 8分 160,000,000円 550.0 290,909円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 仲手原 8分 41,000,000円 130.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 仲手原 6分 5,800,000円 15.0 386,667円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 菊名 5分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 1956年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 菊名 5分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 菊名 11分 100,000,000円 300.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 菊名 11分 110,000,000円 300.0 3,700,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 松見町 8分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1985年 RC 3DK
宅地(土地) 2007年第2四半期 松見町 9分 15,000,000円 120.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 松見町 8分 160,000,000円 740.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 仲手原 6分 62,000,000円 150.0 413,333円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 仲手原 6分 120,000,000円 330.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 仲手原 7分 33,000,000円 130.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 篠原東 5分 99,000,000円 140.0 707,143円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 篠原東 13分 57,000,000円 135.0 422,222円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 富士塚 10分 200,000,000円 510.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 富士塚 11分 40,000,000円 105.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 富士塚 9分 65,000,000円 370.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 仲手原 7分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 仲手原 7分 64,000,000円 130.0 492,308円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 仲手原 5分 94,000,000円 330.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 東寺尾 30分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 富士塚 10分 71,000,000円 210.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 篠原東 10分 55,000,000円 150.0 366,667円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 東寺尾 23分 47,000,000円 110.0 427,273円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 富士塚 7分 56,000,000円 115.0 486,957円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 松見町 11分 61,000,000円 90.0 677,778円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 篠原町 16分 140,000,000円 460.0 304,348円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 大口仲町 10分 57,000,000円 140.0 407,143円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 西寺尾 14分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1989年 4LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 松見町 0分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1990年 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 松見町 14分 57,000,000円 220.0 259,091円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 仲手原 16分 53,000,000円 160.0 331,250円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 松見町 14分 36,000,000円 185.0 194,595円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 篠原東 15分 53,000,000円 290.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 篠原東 15分 64,000,000円 135.0 474,074円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 仲手原 4分 69,000,000円 165.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 西寺尾 15分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 西寺尾 0分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1989年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。妙蓮寺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

妙蓮寺駅周辺の不動産市場動向

東急東横線 妙蓮寺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

妙蓮寺駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

横浜市神奈川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。