東急東横線 妙蓮寺駅 周辺の不動産価格・相場情報

東急東横線 妙蓮寺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東急東横線
駅名 妙蓮寺
所在地 神奈川県 横浜市神奈川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

妙蓮寺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、妙蓮寺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1618件（Displaying property transactions 1551 - 1600 of 1618 in total） 平均価格: 40,814,000円 平均㎡単価: 1,117,194円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 菊名 9分 49,000,000円 105.0 466,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 松見町 11分 11,000,000円 70.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 富士塚 6分 62,000,000円 110.0 563,636円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 菊名 13分 51,000,000円 105.0 485,714円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 菊名 13分 48,000,000円 110.0 436,364円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 西大口 0分 8,900,000円 45.0 197,778円/㎡ 1972年 鉄骨造 3DK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 富士塚 12分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 篠原東 7分 2,100,000円 15.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 菊名 10分 14,000,000円 45.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 篠原東 13分 44,000,000円 330.0 133,333円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 菊名 13分 46,000,000円 110.0 418,182円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 松見町 0分 5,800,000円 20.0 290,000円/㎡ 1987年 RC 2K
中古マンション等 2006年第1四半期 西大口 0分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1989年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 馬場 21分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 菊名 3分 43,000,000円 95.0 452,632円/㎡ 1979年 RC
中古マンション等 2006年第1四半期 松見町 0分 6,300,000円 25.0 252,000円/㎡ 1986年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 仲手原 7分 48,000,000円 115.0 417,391円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地) 2006年第1四半期 仲手原 10分 25,000,000円 120.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 仲手原 13分 76,000,000円 250.0 304,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 松見町 9分 2,600,000円 35.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 仲手原 6分 51,000,000円 140.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 仲手原 10分 56,000,000円 105.0 533,333円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 西寺尾 0分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第1四半期 松見町 8分 16,000,000円 55.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 菊名 0分 44,000,000円 110.0 400,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 仲手原 10分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 富士塚 3分 63,000,000円 110.0 572,727円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 菊名 0分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第1四半期 仲手原 6分 60,000,000円 200.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 仲手原 6分 20,000,000円 120.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 菊名 13分 51,000,000円 100.0 510,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 菊名 13分 65,000,000円 110.0 590,909円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 西寺尾 0分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2005年第4四半期 仲手原 4分 200,000,000円 420.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 大口仲町 9分 24,000,000円 115.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 仲手原 6分 48,000,000円 105.0 457,143円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 大口仲町 10分 15,000,000円 95.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 菊名 11分 52,000,000円 115.0 452,174円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 篠原東 15分 50,000,000円 195.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 松見町 10分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 松見町 11分 14,000,000円 95.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 松見町 0分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 松見町 0分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 白幡向町 0分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地) 2005年第4四半期 篠原東 4分 25,000,000円 170.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 篠原東 8分 190,000,000円 920.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 富士塚 4分 73,000,000円 195.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 仲手原 6分 54,000,000円 120.0 450,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 仲手原 9分 15,000,000円 120.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 西寺尾 15分 11,000,000円 50.0 2,300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。妙蓮寺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

妙蓮寺駅周辺の不動産市場動向

東急東横線 妙蓮寺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

妙蓮寺駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

横浜市神奈川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。