東急東横線 妙蓮寺駅 周辺の不動産価格・相場情報

東急東横線 妙蓮寺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東急東横線
駅名 妙蓮寺
所在地 神奈川県 横浜市鶴見区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

妙蓮寺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、妙蓮寺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1618件（Displaying property transactions 451 - 500 of 1618 in total） 平均価格: 49,210,000円 平均㎡単価: 822,101円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 松見町 11分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 松見町 6分 59,000,000円 105.0 561,905円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 仲手原 7分 51,000,000円 135.0 377,778円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 白幡向町 8分 3,700,000円 15.0 246,667円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 篠原東 13分 54,000,000円 145.0 372,414円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 篠原東 12分 56,000,000円 150.0 373,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 松見町 8分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 松見町 9分 9,800,000円 20.0 490,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2020年第3四半期 仲手原 5分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1971年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 仲手原 6分 3,500,000円 15.0 233,333円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 富士塚 8分 360,000,000円 1300.0 276,923円/㎡ 1965年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 篠原東 10分 55,000,000円 130.0 423,077円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 松見町 11分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2020年第2四半期 篠原東 10分 70,000,000円 170.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 仲手原 10分 48,000,000円 85.0 564,706円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 仲手原 5分 60,000,000円 110.0 545,455円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 松見町 11分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 菊名 8分 44,000,000円 200.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 松見町 9分 47,000,000円 120.0 391,667円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 松見町 8分 45,000,000円 145.0 310,345円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 松見町 15分 5,000,000円 15.0 333,333円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2020年第2四半期 白幡向町 10分 71,000,000円 85.0 835,294円/㎡ 2017年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 東寺尾 16分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 1963年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 松見町 13分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地) 2020年第2四半期 篠原東 14分 46,000,000円 175.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 富士塚 11分 44,000,000円 110.0 400,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 篠原東 5分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 白幡向町 9分 54,000,000円 110.0 490,909円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 篠原東 9分 30,000,000円 170.0 176,471円/㎡ 1989年
中古マンション等 2020年第1四半期 仲手原 9分 10,000,000円 40.0 250,000円/㎡ 1978年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 篠原東 11分 57,000,000円 145.0 393,103円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 松見町 9分 26,000,000円 130.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 大口仲町 10分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 仲手原 9分 290,000,000円 330.0 878,788円/㎡ 2013年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 仲手原 7分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 仲手原 4分 47,000,000円 140.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 仲手原 4分 37,000,000円 100.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 仲手原 9分 51,000,000円 135.0 377,778円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 松見町 11分 22,000,000円 105.0 209,524円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 仲手原 10分 23,000,000円 55.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 仲手原 14分 27,000,000円 115.0 234,783円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 松見町 14分 97,000,000円 380.0 255,263円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 松見町 11分 41,000,000円 90.0 455,556円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 松見町 8分 8,000,000円 75.0 106,667円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 松見町 15分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 菊名 11分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 1995年
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 西大口 10分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 松見町 8分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 松見町 10分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 西大口 10分 9,500,000円 45.0 211,111円/㎡ 1972年 2DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。妙蓮寺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

妙蓮寺駅周辺の不動産市場動向

東急東横線 妙蓮寺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

妙蓮寺駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

横浜市鶴見区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。