東急東横線 妙蓮寺駅 周辺の不動産価格・相場情報

東急東横線 妙蓮寺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東急東横線
駅名 妙蓮寺
所在地 神奈川県 横浜市鶴見区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

妙蓮寺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、妙蓮寺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1618件（Displaying property transactions 501 - 550 of 1618 in total） 平均価格: 39,174,000円 平均㎡単価: 1,000,382円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 篠原東 5分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 松見町 11分 41,000,000円 90.0 455,556円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 菊名 4分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 富士塚 8分 32,000,000円 135.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 富士塚 9分 80,000,000円 320.0 250,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 西寺尾 14分 24,000,000円 95.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 西大口 10分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 1972年
中古マンション等 2019年第4四半期 西大口 8分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 1972年 鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 松見町 10分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1985年 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 篠原東 13分 61,000,000円 135.0 451,852円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 仲手原 4分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 1971年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 仲手原 5分 66,000,000円 115.0 573,913円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 仲手原 7分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ RC 2LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 篠原東 12分 8,300,000円 50.0 166,000円/㎡ 1985年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 仲手原 7分 44,000,000円 200.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 白幡向町 13分 45,000,000円 190.0 236,842円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2019年第4四半期 松見町 16分 29,000,000円 150.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 仲手原 7分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1985年 RC 2DK
宅地(土地) 2019年第4四半期 篠原東 14分 27,000,000円 140.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 松見町 15分 81,000,000円 260.0 311,538円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 松見町 13分 64,000,000円 105.0 609,524円/㎡ 2020年
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 松見町 11分 46,000,000円 95.0 484,211円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 篠原東 12分 75,000,000円 590.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 白幡向町 10分 56,000,000円 70.0 800,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 松見町 16分 30,000,000円 145.0 206,897円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 東寺尾 18分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 松見町 10分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 西大口 9分 19,000,000円 60.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 菊名 3分 40,000,000円 110.0 3,700,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 松見町 11分 4,900,000円 15.0 326,667円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 西寺尾 15分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 菊名 5分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 西寺尾 20分 19,000,000円 100.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 菊名 4分 52,000,000円 60.0 866,667円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 仲手原 6分 49,000,000円 100.0 4,900,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 仲手原 6分 50,000,000円 110.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 仲手原 10分 55,000,000円 170.0 323,529円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 仲手原 6分 47,000,000円 125.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 仲手原 6分 49,000,000円 105.0 466,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 仲手原 9分 49,000,000円 55.0 890,909円/㎡ 2019年
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 篠原東 14分 60,000,000円 250.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 松見町 13分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 菊名 5分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 菊名 5分 6,500,000円 15.0 433,333円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 菊名 10分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 仲手原 8分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 1988年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 仲手原 8分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1985年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 松見町 8分 64,000,000円 115.0 556,522円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 松見町 11分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 篠原町 15分 54,000,000円 115.0 469,565円/㎡ 2019年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。妙蓮寺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

妙蓮寺駅周辺の不動産市場動向

東急東横線 妙蓮寺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

妙蓮寺駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

横浜市鶴見区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。