JR内房線 姉ケ崎駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR内房線 姉ケ崎駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR内房線
駅名 姉ケ崎
所在地 千葉県 市原市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

姉ケ崎駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、姉ケ崎駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1959件（Displaying property transactions 1101 - 1150 of 1959 in total） 平均価格: 12,054,000円 平均㎡単価: 173,511円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2015年第1四半期 迎田 30分 19,000,000円 1800.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 有秋台東 30分 8,600,000円 180.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 有秋台東 30分 8,500,000円 185.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 有秋台東 30分 15,000,000円 330.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 深城 1分 1,300,000円 150.0 87,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 深城 1分 2,500,000円 1700.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 有秋台西 30分 6,000,000円 220.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 海保 1分 1,100,000円 420.0 27,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 泉台 1分 13,000,000円 190.0 68,421円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 泉台 1分 6,000,000円 230.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 桜台 1分 7,000,000円 330.0 21,212円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 桜台 1分 6,800,000円 210.0 32,381円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2015年第1四半期 椎津 10分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 椎津 11分 1,800,000円 60.0 30,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 姉崎 9分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 姉崎 11分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2015年第1四半期 姉崎 9分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 青葉台 30分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 青葉台 30分 27,000,000円 175.0 154,286円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 青葉台 28分 8,600,000円 200.0 43,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 青葉台 30分 15,000,000円 175.0 85,714円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 青葉台 30分 27,000,000円 175.0 154,286円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 青葉台 30分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 椎津 19分 7,300,000円 110.0 66,364円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 椎津 30分 900,000円 2.0 2,500円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 青葉台 30分 2,800,000円 45.0 62,222円/㎡ 1975年 RC 2DK
宅地(土地) 2015年第1四半期 今津朝山 24分 29,000,000円 810.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 海保 1分 6,800,000円 890.0 7,640円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 海保 1分 2,000,000円 2.0 10,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 青葉台 29分 6,300,000円 200.0 31,500円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 青葉台 30分 22,000,000円 175.0 125,714円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 青葉台 30分 34,000,000円 210.0 161,905円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 有秋台東 30分 23,000,000円 330.0 69,697円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 青葉台 26分 5,500,000円 210.0 26,190円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 青葉台 23分 9,500,000円 175.0 54,286円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 椎の木台 30分 15,000,000円 180.0 83,333円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 青葉台 30分 1,000,000円 45.0 22,222円/㎡ 1975年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 椎津 20分 7,000,000円 135.0 51,852円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 姉崎 19分 1,700,000円 90.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 島野 30分 4,400,000円 460.0 97,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 桜台 30分 5,500,000円 210.0 26,190円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 青葉台 28分 10,000,000円 200.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 姉崎 14分 18,000,000円 330.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 泉台 1分 13,000,000円 230.0 56,522円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 有秋台西 30分 26,000,000円 500.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 泉台 30分 19,000,000円 360.0 52,778円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 姉崎 7分 7,300,000円 160.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 有秋台西 30分 7,200,000円 200.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 姉崎 8分 32,000,000円 660.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 姉崎西 6分 9,300,000円 170.0 550,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。姉ケ崎駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

姉ケ崎駅周辺の不動産市場動向

JR内房線 姉ケ崎駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

姉ケ崎駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

市原市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。