JR筑肥線(姪浜～西唐津) 姪浜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR筑肥線(姪浜～西唐津) 姪浜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR筑肥線(姪浜～西唐津)
駅名 姪浜
所在地 福岡県 福岡市早良区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

姪浜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、姪浜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2743件（Displaying property transactions 1051 - 1100 of 2743 in total） 平均価格: 61,860,000円 平均㎡単価: 12,516,840円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2020年第1四半期 姪の浜 9分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 姪の浜 10分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 姪の浜 8分 800,000円 20.0 40,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 姪の浜 6分 2,700,000円 15.0 180,000円/㎡ RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 姪の浜 15分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 姪の浜 9分 8,200,000円 25.0 328,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 姪の浜 14分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 姪浜駅南 5分 400,000,000円 1100.0 363,636円/㎡ 1996年 鉄骨造
中古マンション等 2020年第1四半期 内浜 9分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 内浜 9分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地) 2020年第1四半期 姪の浜 10分 33,000,000円 220.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 姪浜駅南 11分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 福重 20分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2019年 4LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 姪の浜 3分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 姪の浜 15分 44,000,000円 230.0 191,304円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 愛宕浜 30分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 石丸 20分 210,000,000円 1500.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 小戸 19分 9,800,000円 50.0 196,000円/㎡ 1989年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 姪の浜 13分 46,000,000円 105.0 438,095円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 福重 26分 83,000,000円 380.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 福重 16分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 福重 25分 6,500,000円 45.0 144,444円/㎡ 1983年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 福重 16分 15,000,000円 105.0 142,857円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 大町団地 12分 9,500,000円 80.0 118,750円/㎡ 1977年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 小戸 18分 49,000,000円 145.0 337,931円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 小戸 14分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 姪の浜 3分 21,000,000円 70.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 姪の浜 5分 15,000,000円 80.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 姪の浜 11分 21,000,000円 250.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 姪浜駅南 13分 1,200,000,000円 2.0 600,000,000円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 小戸 16分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 内浜 9分 30,000,000円 180.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 内浜 13分 18,000,000円 95.0 189,474円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 能古 1分 5,500,000円 360.0 15,278円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 石丸 24分 40,000,000円 130.0 307,692円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 石丸 28分 26,000,000円 230.0 113,043円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 福重 21分 21,000,000円 165.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 福重 20分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2018年 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 下山門 13分 57,000,000円 165.0 345,455円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 姪の浜 14分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 姪の浜 7分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1984年 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 小戸 15分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 石丸 19分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 姪浜駅南 4分 56,000,000円 120.0 466,667円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 石丸 18分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 姪浜駅南 11分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 福重 19分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 姪浜駅南 2分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 福重 18分 45,000,000円 190.0 236,842円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 愛宕浜 18分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。姪浜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

姪浜駅周辺の不動産市場動向

JR筑肥線(姪浜～西唐津) 姪浜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

姪浜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

福岡市早良区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。