JR筑肥線(姪浜～西唐津) 姪浜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR筑肥線(姪浜～西唐津) 姪浜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR筑肥線(姪浜～西唐津)
駅名 姪浜
所在地 福岡県 福岡市早良区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

姪浜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、姪浜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2743件（Displaying property transactions 2101 - 2150 of 2743 in total） 平均価格: 32,368,000円 平均㎡単価: 352,490円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 下山門 13分 19,000,000円 170.0 111,765円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 福重 21分 8,000,000円 250.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 愛宕南 13分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 愛宕浜 18分 33,000,000円 195.0 169,231円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 愛宕南 14分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 内浜 11分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 姪の浜 5分 1,700,000円 10.0 170,000円/㎡ 1985年 RC 1K
宅地(土地) 2012年第2四半期 内浜 10分 35,000,000円 270.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 大町団地 18分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 内浜 8分 120,000,000円 500.0 240,000円/㎡ 2001年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第2四半期 姪の浜 14分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 内浜 8分 150,000,000円 380.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 姪の浜 9分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 石丸 28分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 姪浜駅南 5分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 内浜 10分 36,000,000円 145.0 248,276円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 愛宕浜 29分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 姪の浜 14分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 小戸 18分 15,000,000円 130.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 姪の浜 15分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 内浜 10分 51,000,000円 165.0 309,091円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 姪浜駅南 10分 43,000,000円 130.0 330,769円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2012年第1四半期 下山門 14分 5,200,000円 50.0 104,000円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 福重 23分 33,000,000円 170.0 194,118円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 下山門 14分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 大町団地 13分 6,800,000円 80.0 85,000円/㎡ 1978年 RC 4LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 愛宕浜 28分 38,000,000円 95.0 400,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 姪の浜 9分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 石丸 29分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 内浜 10分 330,000,000円 1000.0 330,000円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2012年第1四半期 姪の浜 12分 10,000,000円 85.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 内浜 9分 38,000,000円 170.0 223,529円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 姪の浜 9分 50,000,000円 730.0 68,493円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 姪の浜 7分 18,000,000円 270.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 内浜 10分 41,000,000円 140.0 292,857円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 石丸 18分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 愛宕 11分 32,000,000円 270.0 118,519円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 姪の浜 11分 6,400,000円 50.0 128,000円/㎡ 1958年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 姪浜駅南 5分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 福重 20分 20,000,000円 240.0 83,333円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 石丸 18分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 大町団地 14分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1977年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 石丸 18分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 愛宕浜 20分 23,000,000円 190.0 121,053円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 愛宕浜 23分 44,000,000円 250.0 176,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 愛宕浜 19分 37,000,000円 190.0 194,737円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 姪浜駅南 6分 2,300,000円 15.0 153,333円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2011年第4四半期 姪の浜 10分 2,000,000円 15.0 133,333円/㎡ 1989年 SRC 1K
中古マンション等 2011年第4四半期 姪の浜 14分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 姪の浜 10分 2,000,000円 15.0 133,333円/㎡ 1989年 SRC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。姪浜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

姪浜駅周辺の不動産市場動向

JR筑肥線(姪浜～西唐津) 姪浜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

姪浜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

福岡市早良区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。