東急東横線 学芸大学駅 周辺の不動産価格・相場情報

東急東横線 学芸大学駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東急東横線
駅名 学芸大学
所在地 東京都 世田谷区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

学芸大学駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、学芸大学駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2781件（Displaying property transactions 601 - 650 of 2781 in total） 平均価格: 69,900,000円 平均㎡単価: 1,214,591円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 碑文谷 5分 70,000,000円 120.0 583,333円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 下馬 9分 80,000,000円 80.0 1,000,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 目黒本町 12分 66,000,000円 60.0 1,100,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 五本木 10分 39,000,000円 40.0 975,000円/㎡ 1984年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 碑文谷 12分 64,000,000円 80.0 800,000円/㎡ 1985年 RC、木造
中古マンション等 2022年第2四半期 碑文谷 15分 74,000,000円 80.0 925,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 下目黒 16分 64,000,000円 55.0 1,163,636円/㎡ 2014年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 碑文谷 15分 110,000,000円 55.0 2,000,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 碑文谷 8分 260,000,000円 195.0 1,333,333円/㎡ 1994年 RC
中古マンション等 2022年第1四半期 鷹番 2分 71,000,000円 75.0 946,667円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 目黒本町 14分 78,000,000円 55.0 1,418,182円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 柿の木坂 14分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 中央町 8分 45,000,000円 50.0 900,000円/㎡ 1973年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 野沢 12分 76,000,000円 80.0 950,000円/㎡ 1999年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 野沢 13分 84,000,000円 85.0 988,235円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 野沢 13分 79,000,000円 85.0 929,412円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 下馬 7分 29,000,000円 35.0 828,571円/㎡ 1996年 RC 1R
中古マンション等 2022年第1四半期 鷹番 3分 34,000,000円 40.0 850,000円/㎡ 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 中央町 7分 49,000,000円 50.0 980,000円/㎡ 1980年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 中町 13分 72,000,000円 75.0 960,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 碑文谷 11分 92,000,000円 70.0 1,314,286円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 碑文谷 10分 65,000,000円 110.0 590,909円/㎡ 1971年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 目黒本町 15分 57,000,000円 75.0 7,800,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 中町 13分 55,000,000円 55.0 1,000,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 碑文谷 15分 82,000,000円 70.0 1,171,429円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 中町 15分 50,000,000円 40.0 1,250,000円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 中央町 6分 84,000,000円 70.0 1,200,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 下馬 9分 25,000,000円 30.0 833,333円/㎡ 1996年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 下馬 8分 140,000,000円 110.0 1,272,727円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2022年第1四半期 下馬 14分 44,000,000円 45.0 977,778円/㎡ 1999年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第1四半期 目黒本町 10分 53,000,000円 50.0 1,060,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 碑文谷 15分 73,000,000円 75.0 973,333円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 下馬 7分 140,000,000円 120.0 1,166,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 野沢 11分 76,000,000円 70.0 1,085,714円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 下馬 8分 47,000,000円 40.0 1,175,000円/㎡ 1995年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 野沢 12分 37,000,000円 45.0 822,222円/㎡ 1972年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 碑文谷 11分 88,000,000円 75.0 1,173,333円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 碑文谷 11分 90,000,000円 95.0 947,368円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 目黒本町 12分 77,000,000円 50.0 1,540,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 目黒本町 11分 70,000,000円 50.0 1,400,000円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 鷹番 8分 90,000,000円 85.0 1,058,824円/㎡ 2000年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 鷹番 8分 33,000,000円 30.0 1,100,000円/㎡ 2012年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第1四半期 碑文谷 9分 75,000,000円 70.0 1,071,429円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 碑文谷 11分 88,000,000円 70.0 1,257,143円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 野沢 12分 92,000,000円 75.0 1,226,667円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 鷹番 7分 32,000,000円 25.0 1,280,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 野沢 12分 80,000,000円 75.0 1,066,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 鷹番 9分 33,000,000円 25.0 1,320,000円/㎡ 2012年 RC
中古マンション等 2022年第1四半期 中央町 13分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 野沢 13分 33,000,000円 45.0 733,333円/㎡ 1969年 SRC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。学芸大学駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

学芸大学駅周辺の不動産市場動向

東急東横線 学芸大学駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

学芸大学駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

世田谷区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。