東急東横線 学芸大学駅 周辺の不動産価格・相場情報

東急東横線 学芸大学駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東急東横線
駅名 学芸大学
所在地 東京都 世田谷区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

学芸大学駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、学芸大学駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2781件（Displaying property transactions 1151 - 1200 of 2781 in total） 平均価格: 68,000,000円 平均㎡単価: 2,180,491円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 野沢 15分 93,000,000円 105.0 885,714円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 野沢 13分 96,000,000円 100.0 960,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 碑文谷 9分 13,000,000円 10.0 1,300,000円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 目黒本町 18分 94,000,000円 140.0 671,429円/㎡ 2005年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第1四半期 目黒本町 11分 64,000,000円 65.0 984,615円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 中央町 8分 42,000,000円 50.0 840,000円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 中央町 13分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 中央町 5分 34,000,000円 30.0 1,133,333円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 中央町 9分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 下馬 6分 33,000,000円 30.0 1,100,000円/㎡ 1995年 RC
中古マンション等 2019年第1四半期 下馬 15分 55,000,000円 65.0 846,154円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 中央町 4分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 下馬 6分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 1995年 RC 1DK
中古マンション等 2019年第1四半期 野沢 12分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 1972年 SRC オープンフロア
宅地(土地) 2019年第1四半期 下馬 9分 160,000,000円 200.0 8,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 下馬 12分 75,000,000円 90.0 833,333円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 下馬 10分 110,000,000円 135.0 814,815円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 下馬 10分 98,000,000円 105.0 9,300,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 下馬 8分 110,000,000円 100.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 目黒本町 15分 66,000,000円 80.0 8,200,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 下馬 9分 48,000,000円 35.0 1,371,429円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 下目黒 16分 21,000,000円 35.0 600,000円/㎡ 1984年 SRC 2DK
宅地(土地) 2019年第1四半期 中央町 7分 75,000,000円 110.0 6,900,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 中央町 8分 74,000,000円 65.0 12,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 五本木 7分 190,000,000円 250.0 760,000円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 野沢 12分 83,000,000円 75.0 1,106,667円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 碑文谷 16分 65,000,000円 75.0 866,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 中町 13分 35,000,000円 35.0 1,000,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 中町 17分 23,000,000円 30.0 766,667円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 中町 17分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2003年 RC 1K
宅地(土地) 2018年第4四半期 碑文谷 9分 71,000,000円 85.0 8,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 碑文谷 10分 330,000,000円 370.0 891,892円/㎡ 1970年 SRC
中古マンション等 2018年第4四半期 五本木 4分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 1971年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 碑文谷 13分 210,000,000円 230.0 913,043円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 鷹番 5分 60,000,000円 60.0 1,000,000円/㎡ 2002年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 中町 14分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 鷹番 8分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 中央町 9分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 中央町 8分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 1997年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 碑文谷 14分 83,000,000円 90.0 922,222円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 碑文谷 8分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 1986年 RC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 碑文谷 11分 82,000,000円 85.0 964,706円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 碑文谷 4分 61,000,000円 80.0 762,500円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 下馬 7分 44,000,000円 50.0 880,000円/㎡ 1972年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 下馬 9分 49,000,000円 35.0 1,400,000円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 目黒本町 14分 24,000,000円 45.0 533,333円/㎡ 1971年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 碑文谷 11分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 碑文谷 18分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 1972年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 下馬 10分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1999年 SRC
宅地(土地) 2018年第4四半期 下目黒 15分 220,000,000円 290.0 7,700,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。学芸大学駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

学芸大学駅周辺の不動産市場動向

東急東横線 学芸大学駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

学芸大学駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

世田谷区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。