東急東横線 学芸大学駅 周辺の不動産価格・相場情報

東急東横線 学芸大学駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東急東横線
駅名 学芸大学
所在地 東京都 世田谷区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

学芸大学駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、学芸大学駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2781件（Displaying property transactions 1351 - 1400 of 2781 in total） 平均価格: 78,280,000円 平均㎡単価: 2,056,951円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 目黒本町 14分 250,000,000円 250.0 1,000,000円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2017年第4四半期 中央町 8分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 1973年 SRC 2DK
中古マンション等 2017年第4四半期 中央町 9分 39,000,000円 30.0 1,300,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 碑文谷 16分 71,000,000円 75.0 946,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 碑文谷 16分 53,000,000円 60.0 8,800,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 中町 11分 38,000,000円 40.0 950,000円/㎡ 2004年 RC 1DK
宅地(土地) 2017年第3四半期 野沢 15分 170,000,000円 230.0 7,600,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 五本木 7分 86,000,000円 95.0 8,900,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 目黒本町 16分 42,000,000円 75.0 5,500,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 中央町 8分 39,000,000円 45.0 866,667円/㎡ 1973年 SRC 1LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 中央町 8分 26,000,000円 45.0 577,778円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 中央町 7分 60,000,000円 65.0 923,077円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 目黒本町 12分 49,000,000円 50.0 980,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 目黒本町 14分 140,000,000円 180.0 777,778円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 五本木 5分 86,000,000円 70.0 1,228,571円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 下馬 9分 21,000,000円 40.0 525,000円/㎡ 1972年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 五本木 6分 59,000,000円 75.0 8,100,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 目黒本町 14分 59,000,000円 60.0 983,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 下目黒 16分 250,000,000円 370.0 675,676円/㎡ 1990年
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 柿の木坂 15分 60,000,000円 100.0 600,000円/㎡ 1962年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 下馬 9分 73,000,000円 70.0 1,042,857円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 下馬 13分 27,000,000円 100.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 碑文谷 12分 300,000,000円 240.0 1,250,000円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2017年第3四半期 五本木 5分 58,000,000円 55.0 1,054,545円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 下馬 8分 370,000,000円 410.0 9,200,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 下馬 10分 200,000,000円 220.0 8,900,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 下馬 8分 34,000,000円 30.0 1,133,333円/㎡ 2000年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 中央町 12分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 碑文谷 15分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 碑文谷 10分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 野沢 15分 85,000,000円 100.0 8,300,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 野沢 12分 27,000,000円 45.0 600,000円/㎡ 1972年 SRC 2DK
中古マンション等 2017年第2四半期 野沢 16分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 中央町 9分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 深沢 15分 220,000,000円 270.0 814,815円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 中央町 7分 23,000,000円 30.0 766,667円/㎡ 2000年 RC 1DK
中古マンション等 2017年第2四半期 五本木 4分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 1971年 SRC
中古マンション等 2017年第2四半期 碑文谷 11分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1991年 RC 1R
中古マンション等 2017年第2四半期 碑文谷 18分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 1972年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 五本木 8分 98,000,000円 90.0 1,088,889円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 下目黒 16分 54,000,000円 65.0 830,769円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 碑文谷 9分 13,000,000円 10.0 1,300,000円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 下目黒 16分 55,000,000円 55.0 1,000,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 中町 12分 82,000,000円 105.0 780,952円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 中町 13分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 下馬 7分 97,000,000円 110.0 881,818円/㎡ 4LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 下馬 7分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 1972年 SRC 2DK
中古マンション等 2017年第2四半期 下馬 11分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 目黒本町 13分 67,000,000円 70.0 957,143円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 目黒本町 13分 100,000,000円 120.0 833,333円/㎡ 2006年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。学芸大学駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

学芸大学駅周辺の不動産市場動向

東急東横線 学芸大学駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

学芸大学駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

世田谷区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。