東急東横線 学芸大学駅 周辺の不動産価格・相場情報

東急東横線 学芸大学駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東急東横線
駅名 学芸大学
所在地 東京都 目黒区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

学芸大学駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、学芸大学駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2781件（Displaying property transactions 1501 - 1550 of 2781 in total） 平均価格: 83,804,000円 平均㎡単価: 2,708,489円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2016年第3四半期 中央町 4分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2000年 RC
中古マンション等 2016年第3四半期 中央町 9分 23,000,000円 30.0 766,667円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 中央町 6分 52,000,000円 55.0 945,455円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 中央町 9分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 碑文谷 18分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 1972年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 碑文谷 15分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 1971年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 鷹番 5分 120,000,000円 15.0 8,000,000円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 目黒本町 13分 71,000,000円 65.0 1,092,308円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 下馬 9分 33,000,000円 30.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 下馬 16分 73,000,000円 115.0 634,783円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 下馬 13分 70,000,000円 80.0 8,500,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 碑文谷 13分 76,000,000円 85.0 894,118円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 中央町 13分 55,000,000円 50.0 1,100,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 中央町 8分 39,000,000円 50.0 780,000円/㎡ 1973年 SRC 3DK
宅地(土地) 2016年第2四半期 柿の木坂 14分 89,000,000円 115.0 7,800,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 碑文谷 11分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1978年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 中央町 10分 16,000,000円 30.0 533,333円/㎡ 1966年 RC 1LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 中町 17分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2003年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 中央町 4分 82,000,000円 110.0 745,455円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 中央町 10分 60,000,000円 40.0 1,500,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 中央町 8分 66,000,000円 70.0 9,300,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 下馬 9分 65,000,000円 70.0 9,300,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 下馬 8分 6,200,000円 25.0 248,000円/㎡ SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 中町 11分 160,000,000円 195.0 820,513円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 下馬 10分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 中央町 4分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2000年 RC 1R
中古マンション等 2016年第2四半期 碑文谷 15分 74,000,000円 100.0 740,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 野沢 15分 75,000,000円 95.0 8,000,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 下馬 10分 65,000,000円 70.0 928,571円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 野沢 16分 63,000,000円 105.0 6,100,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 下馬 8分 29,000,000円 30.0 966,667円/㎡ RC 2DK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 鷹番 5分 210,000,000円 190.0 1,105,263円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 鷹番 2分 460,000,000円 135.0 3,407,407円/㎡ 2015年 RC
中古マンション等 2016年第2四半期 野沢 12分 22,000,000円 45.0 488,889円/㎡ 1972年 SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 目黒本町 10分 44,000,000円 55.0 800,000円/㎡ 1996年 RC 1LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 柿の木坂 12分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 野沢 13分 29,000,000円 40.0 725,000円/㎡ 1970年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 鷹番 2分 150,000,000円 65.0 2,307,692円/㎡ 2012年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 鷹番 6分 72,000,000円 85.0 847,059円/㎡ 1952年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 下馬 10分 74,000,000円 90.0 8,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 下馬 11分 70,000,000円 60.0 1,166,667円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 下馬 10分 81,000,000円 110.0 7,500,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 碑文谷 10分 89,000,000円 115.0 7,800,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 碑文谷 9分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 1971年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 野沢 13分 80,000,000円 90.0 888,889円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 五本木 4分 37,000,000円 45.0 822,222円/㎡ 1971年 SRC 1LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 五本木 5分 66,000,000円 65.0 1,015,385円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 野沢 12分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2016年第1四半期 碑文谷 15分 750,000,000円 890.0 8,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 下馬 8分 190,000,000円 240.0 791,667円/㎡ 1985年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。学芸大学駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

学芸大学駅周辺の不動産市場動向

東急東横線 学芸大学駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

学芸大学駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

目黒区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。