東急東横線 学芸大学駅 周辺の不動産価格・相場情報

東急東横線 学芸大学駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東急東横線
駅名 学芸大学
所在地 東京都 目黒区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

学芸大学駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、学芸大学駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2781件（Displaying property transactions 1751 - 1800 of 2781 in total） 平均価格: 62,820,000円 平均㎡単価: 2,849,317円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2014年第2四半期 中央町 12分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2014年第2四半期 中央町 9分 32,000,000円 40.0 800,000円/㎡ 1984年 RC 1LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 中央町 12分 9,000,000円 15.0 600,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地) 2014年第2四半期 碑文谷 13分 60,000,000円 155.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 下馬 9分 84,000,000円 105.0 7,800,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 下馬 14分 220,000,000円 430.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 下馬 16分 100,000,000円 155.0 6,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 五本木 7分 60,000,000円 65.0 923,077円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 碑文谷 12分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2014年第2四半期 碑文谷 15分 47,000,000円 60.0 783,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 碑文谷 16分 65,000,000円 70.0 928,571円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 目黒本町 10分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 1995年 RC 2DK＋S
中古マンション等 2014年第2四半期 目黒本町 15分 8,700,000円 15.0 580,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地) 2014年第2四半期 鷹番 2分 130,000,000円 105.0 13,000,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 目黒本町 15分 7,500,000円 15.0 500,000円/㎡ 1990年 RC 1R
宅地(土地) 2014年第2四半期 鷹番 3分 77,000,000円 100.0 7,600,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 目黒本町 11分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 下馬 16分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 2001年 RC、木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 下馬 9分 99,000,000円 125.0 8,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 下馬 11分 66,000,000円 85.0 7,800,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 下馬 6分 150,000,000円 175.0 8,700,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 下馬 11分 55,000,000円 85.0 6,500,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 下馬 9分 130,000,000円 210.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 柿の木坂 13分 80,000,000円 185.0 4,300,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 鷹番 10分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 鷹番 9分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2014年第2四半期 鷹番 8分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2014年第2四半期 野沢 11分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 野沢 13分 69,000,000円 85.0 811,765円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 下馬 11分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2014年第2四半期 野沢 13分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 1972年 SRC 2DK
中古マンション等 2014年第1四半期 碑文谷 14分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 野沢 15分 54,000,000円 80.0 675,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 鷹番 9分 42,000,000円 85.0 4,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 下馬 8分 83,000,000円 100.0 830,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 碑文谷 6分 36,000,000円 45.0 800,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 中央町 8分 88,000,000円 115.0 765,217円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 下馬 9分 46,000,000円 50.0 920,000円/㎡ 2000年 RC、木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 目黒本町 11分 110,000,000円 170.0 6,300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 目黒本町 14分 46,000,000円 60.0 7,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 鷹番 3分 98,000,000円 95.0 1,031,579円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 目黒本町 11分 70,000,000円 70.0 1,000,000円/㎡ 2010年 RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 鷹番 6分 110,000,000円 155.0 7,200,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 中央町 12分 8,800,000円 15.0 586,667円/㎡ 1990年 RC 1DK
中古マンション等 2014年第1四半期 碑文谷 18分 44,000,000円 50.0 880,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2014年第1四半期 中央町 7分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 碑文谷 14分 59,000,000円 80.0 737,500円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 中央町 6分 78,000,000円 55.0 1,418,182円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 野沢 12分 180,000,000円 330.0 5,400,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 中央町 5分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2007年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。学芸大学駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

学芸大学駅周辺の不動産市場動向

東急東横線 学芸大学駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

学芸大学駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

目黒区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。